Kaufpreis 640.000 €
84579 Unterneukirchen
Zimmer 10
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Zimmer: 10
Größe: 248 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Unterneukirchen liegt im östlichen Landkreis Altötting an der B 299 und ist ca. 9 km von Altötting entfernt. 2004 bekam Unterneukirchen eine Umgehungsstraße der B299, was zu einer Beruhigung der Ortsmitte führte. Von Altötting herkommend prägt die Silhouette der Johanneskirche den Ort (1312). Die ehemals von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde weist nun, neben der heutigen AlzChem Hart, vielfältige Gewerbe-, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe auf. Für weitere gewerbliche Ansiedlungen stehen erhebliche Flächen zur Verfügung, aber auch im Wohnbereich hat die Gemeinde ein beachtliches Angebot aufzuweisen. Die Einwohnerzahl (mit derzeit etwa 3300 Einwohnern) stieg in den vergangenen Jahren stark an. Ziel der Gemeinde ist deshalb die Schaffung eines Ortszentrums mit deutlicher Stärkung der Grundversorgungseinrichtungen. Ein katholischer Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Trotz des rasanten Wachstums ist das Klima in der Gemeinde von Gemeinschaftsgeist und Zusammenarbeit geprägt. Das blühende Vereins leben, das für die verschiedensten Freizeitinteressen Beachtliches anbietet, hat daran einen wesentlichen Anteil. Im Ort findet man gemütliche Gasthäuser, die mit Speis und Trank zu längerem Verbleib einladen. Darunter befindet sich auch eine kleine, sehr sehenswerte Landbrauerei mit Gaststätte. Bei den vielfältigen kulturellen, sportlichen, sozialen und gesellschaftlichen Angeboten werden Sie sicher für Ihre persönlichen Bedürfnisse fündig. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Laminatböden- Garage Im gesamten Haus befinden sich 3 Tageslicht-Badezimmer. Diese sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die isolierverglasten Holzfenster geben dem Objekt einen rustikalen und natürlichen Charme. Durch Renovierungsarbeiten befinden sich bereits Laminatböden im Haus, die eine ideale Lösung für ein modernes und pflegeleichtes Zuhause darstellen. Genießen Sie den phantastischen Ausblick ins Grüne vom Balkon im Dachgeschoss, ein Frühstück auf der großzügigen Terrasse oder die Ruhe auf einer Sonnenliege im weitläufigen Garten.Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern ein großer Vorteil sind.Zwei Einzelgaragen und 4 Stellflächen für PKWs bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner. Objekt: Das Haus bietet mit seinen 248 m² und 10 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3 % inkl. MwSt.
