Kaufpreis 145.000 €
57319 Bad Berleburg
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1859
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: In dem zur Kurstadt Bad Berleburg gehörenden Ortsteil Elsoff ist dieses Haus gelegen. Die einzigartige ruhige Lage bringt Ihnen das Gefühl, dass Sie ohne Nachbarn in Alleinlage mitten in der Naturwohnen. Dennoch sind Sie schnell in dem historischenOrtskern. Der Ort ist von vielen Vogel- und Naturschutzgebieten umgeben, bietet aber auch eine gute Infrastruktur. Es gibt einen Lebensmittelladen, der die wichtigsten Dinge für den täglichen Bedarf bereithält. Auch ein Bäcker ist hier zu finden. EinHausarzt befindet sich ebenso in dem Ort, wie Kindergarten und Grundschule. Viele Vereine und der gute Zusammenhalt der Elsoffer Bürger bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltung. Hier findet jeder ein passendes Hobby. Die Natur als direkten Nachbarn bietet Ihnen die Möglichkeit Wanderungen, Radtourenund abendliche Spaziergänge direkt an der eigenen Haustür zu starten. Der großzügige Garten hält für Sie ebenfalls viele Möglichkeiten bereit. Ihre Kinder und Tiere freuen sich schon jetzt auf die tollen Stunden im eigenen Grün und können soAbends glücklich und müde in ihr neues Bett fallen. Ausstattung: Das Objekt wurde ca. 1859 erbaut. Im Jahr 1972 erfolgte der Ausbau der Scheune.Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus.Die Fenster - teils Kunststoff- teils Holzfenster - stammen aus den Jahren 1972, 1984, 1986, 1994 und 1998.Die Böden wurden mit Fliesen, PVC und Laminat ausgelegt.Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.Der angrenzende Garten wartet darauf von Ihnen genutzt zu werden. Richten Sie sich hier Ihren eigenen Nutzgarten ein, erschaffen Sie für Ihre Kinder einen herrlichen Spielplatz oder genießen Sie hier in gemütlicher Atmosphäre Ihren Feierabend.Zwei weitere PKW-Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Objekt: Dieses Zweifamilienhaus finden Sie in ruhiger Wohnlage von Bad Berleburg-Elsoff. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 210 m², welche in zwei Wohneinheiten unterteilt sind. Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Sie haben hier auch die Möglichkeit für sich ein Mehrgenerationenhaus zu erschaffen. Die linke Wohneinheit ist aufgeteilt in fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Die zweite Wohneinheit ist aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Der Dachboden bietet Ihnen zudem eine Ausbaureserve. Die Kellerräume und ein altes Holzlager, als Stauraum für die Mieter, runden dieses Immobilienangebot ab.Im Außenbereich steht für Sie ein großes Carport zur Verfügung. Hier findet nicht nur Ihr PKW einen sicheren Unterstand. Auch eine gemütliche Sitzecke ist hier zu finden. So können Sie auch bei nasserem Wetter einen gemütlichen Grillabend mit Freunden verbringen. Stichworte: 3 Etagen Provision: 3,57 %Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
