Warmmiete 690 €
94474 Vilshofen an der Donau
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 690 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 580 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaltmiete p.m. 580,00 EURNebenkostenvorauszahlung p.m. 110,00 EUR = Warmmiete 690,00 EUR p.m., Nettokaltmiete: 580,00 EUR Kurzbeschreibung: renovierte schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK und Ausblick ab sofort frei Lage: in ruhiger Lage zentral in Vilshofen a.d. Donau, das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbarDie Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: - Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzug- Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluß in Küche vorhanden- überdachter Südbalkon- LAN-Verkabelung- teils neue Fenster Objekt: ruhig gelegen, hell und mit Aussicht!schöne neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss zu vermieten:Diele - Wohnzimmer mit offener neuer Küche - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Ankleide und Bad vom Schlafzimmer aus zu begehenDie Wohnung ist komplett renoviert, neues Bad und neue KücheBezug ab sofort möglich Sonstiges: Energieverbrauchsausweis: Bj. gem. EA: 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1986, wesentlicher Energieträger: Öl, Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser: 87,7 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse CBitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an unser Büro. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
