Kaufpreis 400.000 €
37586 Dassel
Zimmer 7
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 7
Größe: 237 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Dassel, einer Stadt im Landkreis Northeim. Der Ort liegt ca. 30 km von der Universitätsstadt Göttingen entfernt, welche in ca. 30 Minuten zu erreichen ist.Vorzüge: Die Lage in Dassel ist besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv. Die Stadt liegt am Rande des Sollings, einer der größten Waldgebiete Niedersachsens, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Dassel selbst ist eine ruhige und freundliche Gemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Verkehrsanbindung: Dassel ist über die Bundesstraße B 241 gut erreichbar. Darüber hinaus besteht eine Busverbindung, die eine Anbindung an die umliegenden Städte wie Northeim und Einbeck ermöglicht.Geschäfte des täglichen Bedarfs: In Dassel gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden und bieten eine Auswahl an kulinarischen Optionen.Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Leben in einer naturnahen Umgebung zu genießen, während alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe sind. Ausstattung: Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, präsentiert sich dieses Haus in einem guten Zustand und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die modernes und komfortables Wohnen gewährleisten. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Der Innenraum ist überwiegend mit einem Teppichboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, und teilweise mit Laminat ausgelegt. Im Bad, dem WC und in der Küche wurden Fliesen verwendet.Das Highlight des Anwesens ist ohne Frage der liebevoll gestaltete Außenbereich. Eine großzügige Terrasse und ein sorgfältig angelegter Garten bieten viel Platz für Erholung und Freizeit. Als besonderes Extra locken ein Pool sowie eine Sauna für entspannte Tage im eigenen Zuhause. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport bereit, das Platz für zwei Autos bietet. Technologisch ist das Haus mit schnellem Internet und einer brandneuen Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2021 mit einer Leistung von 8,14 kWp bestens ausgestattet. Die monatlichen Unterhaltungskosten der Immobilie belaufen sich auf ca. 420 Euro:Heizöl: ca. 250,- (z.Zt. ca. 280,-)Grundsteuer: 58,-Müllabfuhr: 26,-Wohngebäudeversicherung mit Elementarschutz: 56,-Im Kellergeschoss gibt es eine ca. 45 qm große EinliegerwohnungIn Summe ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die in ruhiger Lage wohnen möchten, ohne auf modernste Ausstattung und ein stilvolles Ambiente zu verzichten. Objekt: Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
