Kaufpreis 79.000 €
08412 Werdau
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Werdau, einer Kleinstadt neben Zwickau. Die Objektlage ist sehr ruhig gelegen, dennoch liegt es unweit des Zentrums entfernt. Für den täglichen Bedarf findet man in Werdau sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.Auch nach Zwickau sind es nur ca. 10 Minuten Autofahrt. Die Anbindung an Umgehungsstraßen und Autobahnen ist sehr gut. Ausstattung: Die Wohnung betritt man über den Flurbereich und gelangt direkt in das helle Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Von hier aus betritt man auch den Balkon, wovon man einen super Fernblick über Werdau hat.Auf dieser Ebene gibt es noch ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage mit den Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht.Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Objekt: Das um 1996 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist eine Maisonette-Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage gegenüber des Hauses. Sonstiges: Die Wohnung ist seit 01.01.2017 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 360,00 EUR. Die Nebenkosten betragen 130,00 EUR. Die Garage ist mit 50,00 EUR monatlich notiert. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 540,00 EUR.Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 233,00 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.Den Energieausweis finden Sie anbei. Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1996 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
