Kaufpreis 2.295.000 €
72636 Frickenhausen
Zimmer 17
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 2.295.000 €
Zimmer: 17
Größe: 550 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. inkl. MwSt.3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Preisinformation: 8 Garagenstellplätze Lage: Frickenhausen ist eine Gemeinde mit ca. 8770 Einwohnern und liegt im Landkreis Esslingen.Frickenhausen ist ca. vier Kilometer von Nürtingen und ca. 17 Kilometer von der Kreisstadt Esslingen entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, größere Firmen, vorwiegend aus dem Bereich der Maschinenbauindustrie haben sich in der Nähe niedergelassen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Grundschule in Frickenhausen) Krankenhaus erreicht man in wenigen Fahrminuten in Neuffen, Beuren und Nürtingen.Die nahe gelegene Schwäbische Alb lädt zu vielen sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Wandern, Ski- und Bobfahren und Skilanglauf im Winter, u. v. m.Ausflugsziele wie die Burg Hohenneuffen oder das Freilichtmuseum in Beuren sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Objekt: Ideal für Kaptialanleger, Handwerker, Eigennutzer oder eine GroßfamilieAlle drei Objekte sind gemeinschaftlich zu erwerben. 3 Häuser, 4 Einzelgarage, 2 Doppelgaragen, 3 GewerbeeinheitenDas erste Objekt aus dem Jahr 1913 wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert und modernisiert.2019 wurden die Rollläden, Küche, Treppenhaus, Ölheizung und Heizkörper saniert - noch nicht renoviert sind die Fenster und das Bad.Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m² Die Nutzfläche inkl.der Garagen beträgt ca. 378 m²Das Objekt wird mit Öl und Holz beheizt.Das zweite Objekt wurde im Jahr 1984 erbaut und besteht aus einem Gewerberaum mit Hebebühne und einem Büro, sowie einer 5-Zimmer-DG-Wohnung.Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m², die Gewerbefläche ca. 327 m²Beim dritten Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches ebenfalls im Jahr 1984 gebaut wurde.Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² (DG-ausbaureserve) Beide Häuser werden mit Holzpellets und Erdgas beheiztEnergieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 148,5 kWh/(m²a)Effizienzklasse: E Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 598,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. inkl. MwSt.3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
