Warmmiete 3.050 €
48157 Münster
Zimmer 5
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 3.050 €
Nebenkosten: 750 €
Kaltmiete 2.300 €
Zimmer: 5
Größe: 195 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich auf einem ehemaligen Bauernhof in Alleinlage in den Rieselfeldern zu Münster. Die Rieselfelder Münster sind ein europäisches Vogelschutzgebiet. Es bietet vielen bedrohten Vogelarten eine Zuflucht. Die einzigartige Landschaft, in der sich Wiesen und Seen abwechseln, ist ein beliebtes Ausflugsziel für die Münsteraner Bevölkerung.Trotz der Alleinlage in dem Naturschutzgebiet liegt das Zentrum Münsters mit einer Entfernung von rund sieben Kilometern in greifbarer Nähe. Bis nach Gelmer und auch Sprakel beträgt die Entfernung rund vier Kilometer. Hier findet man Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das beliebte Ausflugscafé Heidekrug liegt nur rund 400 Meter entfernt. Das Dorf Gimbte mit seinen drei Gaststätten ist in ca. fünf Kilometern zu erreichen. Die Möglichkeit der Pferdehaltung ist bei den umliegenden Höfen gegeben. Objekt: Die angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus auf einem liebevoll angelegten Anwesen in den Rieselfeldern von Münster. Hinsichtlich Lage, Art und Ausstattung ist dieses Objekt etwas ganz Besonderes. Die mit 195 Quadratmetern großzügig bemessene Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien in einem ehemaligen Bauernhaus geschaffen. Sie eignet sich optimal für anspruchsvolle Paare, aber auch für Familien mit einem Kind.Über ein offenes Treppenhaus gelangt man zum Eingang der Wohnung. Die untere Wohnungsebene bietet ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei voll ausgestattete Design-Badezimmer, das Wohnzimmer und ein in der Diele eingerichtetes Esszimmer. Aus der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss hinauf. Hier befinden sich zwei ineinander übergehende Zimmer. Vom hinteren kann man durch die offene Galerie in das darunterliegende Wohnzimmer blicken.Allerorten gewährt die Wohnung durch die gehobene Ausstattung besondere Wohnqualität im Grünen. Beispielhaft hierfür sind die Natursteinböden, das südamerikanische Walnuss-Parkett, die Design-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und eingebautem TV, die freigelegten Holzbalken, die frei schwingenden Treppenstufen, die eingelassenen Deckenstrahler und die Fußbodenheizung auf der untersten Ebene zu nennen. Die großen Fensterflächen verströmen viel Licht und bieten einen einmaligen Ausblick über das Vogelschutzgebiet Rieselfelder. Sicherheit bietet die installierte Alarmanlage. Die Tor- und Türöffnung erfolgt komfortabel über eine Sprech- und Videoanlage. Der Wohnung ist ein Teil des Gartens zugewiesen, der über das Treppenhaus zu erreichen ist. Aber auch die Gemeinschaftsflächen wie etwa das Rondell mit Brunnen und den darum angeordneten Bänken stehen zur Nutzung bereit. Das Anwesen selbst ist großzügig angelegt und mit einem elektrischen Tor nach außen hin abgeschirmt, sodass es größtmögliche Privatsphäre bietet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2
