Kaufpreis 637.000 €
26125 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 637.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in nördlicher Lage von Oldenburg. Die Stadt erstreckt über eine flache Landschaft, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Nordsee und zu großen Städten wie Bremen und Groningen macht Oldenburg zu einem attraktiven Standort. Ofenerdiek bietet eine grüne und familienfreundliche Umgebung. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die alle leicht zu erreichen sind.. Darüberhinaus ist Ofenerdiek gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A28 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der öffentliche Nahverkehr bietet eine bequeme Anbindung an die Innenstadt von Oldenburg und umliegende Stadtteile. Ausstattung: Highlights auf einem Blick:*Grundstück über eine lange Auffahrt erreichbar*Garage auf dem Grundstück*großer Garten *Grundstück mit einer Fläche von 1.020 m²*Wohnfläche 210 m²*7 Zimmer*zwei großzügige Badezimmer *offene Raumgestaltung im Wohn, Koch- -und Essbereich*hinrecihende Modernisierungsmaßnahmen*vollausgebauter Dachboden mit viel Platz*teilunterkellert inkl. Luftschutzraum Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Domizil, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Dieses herrschaftliche Anwesen auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich als wahre Oase der Rihe und Privatsphäre, umgeben von einer idyllischen Umgebung.Dieses Haus, welches über eine lange Auffahrt in einer ruhigen Straße zu erreichen ist, wurde mit Herz saniert und modernisiert. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die verschiedenden Räumlichkeiten der ersten Ebene. Im Eingangsbereich findet sich zur rechten Seite eine Gästetoilette mit Fenster. Der Flur verfügt über eine praktische Garderobennische. Zur linken linken Seite gelangen Sie in eine offene Küche, welche mit einem Tresen zum Essbereich abgegrent ist. Der Wohnraum ist vom Esszimmer zu erreichen, ebenfalls vom Flur. Der Wohnraum besticht durch seinen großzügigen Schnitt und einer großen Fensterfront mit Blick auf die gemütliche Terrasse, die zum Frühstücken und Grillen einlädt. Über den Flur zur rechten Seite gelangen Sie in die Gäste- und Kinderzimmer, sowie das stilvolle Familienbad.Die obere Etage erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier befinden sich das repräsentative Elternschlafzimmer zur linken Seite, welches durch die offengelegten Balken einen rustikalen und stilvollen Eindruck zugleich macht. Vom Schlafzimmer ist ein weiteres Badezimmer, welches mit einer großen Dusche und elegantem Design überzeugt.Der vollausgebaute Dachboden bietet zur rechten Seite über eine weitere, für Familien sehr wertvolle, Räumlichkeit. Hier dürfen Spielnachmittage, Sportaktivitäten und lange Abende mit Familien und Freunden verbracht werden. Darüber hinaus ist das Haus teilweise unterkellert und bietet mit seiner Aufteilung Potential zur individuellen Nutzung. Als Highlight verfügt der Keller über einen großräumigen Luftschutzraum. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 2.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.09, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Flughafen: 10.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 1.26, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
