Kaufpreis 289.000 €
24244 Felm
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Felm ist eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Verkehrstechnisch ist Felm gut angebunden. Somit können die Einkäufe des täglichen Bedarfs praktisch in den nahegelegenen Orten wie Gettorf oder Altenholz erledigt werden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Auch der Strand ist nur 15 Autominuten entfernt. Alles in allem macht die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit Felm zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität für Familien und Pendler gleichermaßen. Objekt: Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte, die Dir mit rund 90 m² Wohnfläche und einer pflegeleichten Grundstückgröße von etwa 334 m² ein behagliches Zuhause bietet. Du betrittst das Haus durch den einladenden Eingangsbereich, der Dich direkt in das Herzstück des Hauses führt: die moderne Küche mit stilvoller Einbauküche und praktischer Kochinsel. Von der Küche aus gelangst Du in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Im Erdgeschoss erwartet Dich außerdem ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit entspannender Badewanne, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag.Die zwei Schlafräume befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Ein weiteres Badezimmer mit erfrischender Dusche vervollständigt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Der Teilkeller beherbergt die Heizungsanlage und verfügt über zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Im Vorgarten befindet sich ein charmantes Gartenhäuschen, perfekt für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder als gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Sonstiges: Bitte habe Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls hast Du dann die Möglichkeit Dir das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Dir persönlich ab.Selbstverständlich helfen wir Dir auch dabei, Deinen Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.Wir erstellen für Dich Dein optimales Angebot. Durch unsere Unabhängigkeit nutzen wir eine Vielzahl von regionalen und überregionalen Banken. Öffentliche Zuschüsse und Förderungen beziehen wir direkt in Deine Finanzierung ein.Auf Wunsch werden wir Dir einen kompetenten und zu Dir passenden Finanzierungspartner Deines Vertrauens zur Seite stellen.Die Vorteile in kurzer Übersicht:- Günstige Finanzierung- Verlässliche Kalkulation- Umgehende Kreditentscheidung- Staatliche Zuschüsse- Landesfördermittel- Auf Deine Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles KonzeptFür einen Besichtigungstermin benötigst Du ein Käuferzertifikat, dass Dir unsere Finanzierungsabteilung gerne ausstellt. Außerdem erlangst Du einen VIP-Status, der es Dir ermöglicht, passend auf Deine Suchkriterien Immobilienangebote bereits vor Vermarktungsstart zu erhalten. Unsere Finanzierungsabteilung unterstützt Deine Anfragen jederzeit schnell und unkompliziert.Wir freuen uns auf Dich,Dein Hoch2Immo Team Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
