Kaufpreis 442.500 €
88400 Biberach an der Riß
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 442.500 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt im EG in einem Mehrfamilienhaus (Erstbezug) in Biberach-Bergerhausen.Die Lage vom Gebäude ist sehr ruhig und sonnig gelegen, die Umgebung ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.Die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort.Sämtliche Dienstleistungen der Stadt, sowie Kindergarten, Schule, Hochschule, Krankenhaus und Bahnhof sind gut zu erreichen. Alle großen Firmen in Biberach sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, wie z. B. Liebherr, Böhringer, Handtmann.Am nördlichen Rand Oberschwabens liegt die ehemals freie Reichsstadt Biberach an derRiß mit ihren rund 35.000 Einwohnern. Der Marktplatz der traditionsverbundenen Stadtzählt zu den schönsten Plätzen in Süddeutschland und begeistert bei jedem Besuch aufsNeue. Biberach ist bekannt für einen hohen Wohn- und Freizeitwert und verkehrstechnisch alsMittelzentrum der Region Donau-Iller in alle vier Himmelsrichtungen sehr gut angebunden. Objekt: Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,79 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Terrasse.Die Gartenfläche vor der Wohnung ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Des weiteren ist der Wohnung im UG ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zugeordnet.Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Raum für Kinderwagen sowie ein Müllraum zur Verfügung.Großzügige Verglasungen und die Hauptwohnrichtung gegen Süden sorgen für eine sehr helle Wohnung und eine hohe Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Wohnungsgröße und einen barrierefreien Grundriss.Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bauausführung in KFW Effizenzhaus 55 EE. Regenerative Heizung mit Geothermie. PV-Anlage mit Mieterstrommodell. Landemöglichkeit E-Mobilität. Ausstattung und Bemusterung der Wohnung sind frei wählbar. Das Objekt wird mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt. Die Wohnungen können besichtigt werden.Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Den Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung der Baumaßnahmen.Wohnung Nr. 4, EG, 3 Zimmer, ca. 76,79 m² Wohnfläche. Keine Käuferprovision!HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet Provision: Keine Käuferprovision
