Kaufpreis 1.022.000 €
88090 Immenstaad am Bodensee
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 1.022.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE LAGE:: - Höhenlage im Immenstaader Kernort- Ortszentrum, Bodensee, gute Restaurants, Supermarkt und vieles mehr fußläufig rasch erreichbar- Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule DAS HAUS:: - Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus mit Personenaufzug- Alle Wohnungen mit Südbalkonen, auch im erhöhten Erdgeschoss- Tiefgarage mit breiten PKW-Stellplätzen (ca. 3 m) und Außenstellplätze- Wettergeschützter Fahrradraum- Hoher energetischer Standard, berechnet nach der KfW Effizienzhaus-Stufe 55 EE DIE WOHNUNG:: - 4,5-Zimmer-Wohnung über das gesamte Dachgeschoss des westlichen Hauses- Großzügiger Wohn-Ess-Bereich in Südausrichtung- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Loggia- Tageslichtbad mit großer bodentief gefliester Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen - vom Hauptwohnbereich abgegliedertes Büro- oder Gästezimmer mit Tageslicht-Gästebad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss- Komfortable Ausstattung, u.A. mit elektrisch angetriebenen Rollladen und Raffstores (Außenjalousien), Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern, formschönen sanitären Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen nach Eigenauswahl (z.B. Parkettböden) u.v.m.Eine individuelle Anpassung des Wohnungsgrundrisses ist gerne möglich. DIE AUSSICHT:: Die Dachgeschoss-Wohnung hat nach Südosten einen weiten Blick auf den Bodensee und die Alpen.Nach Süden schaut man zwischen den Häusern hindurch auf den Säntis und den Bodensee. DIE STELLPLÄTZE:: Mit der Wohnung können PKW-Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden, Kaufpreis je Stellplatz: 32.000,- Euro.Ebenso ein Außenstellplatz vor dem Haus, Kaufpreis 12.000,- Euro. Provision: provisionsfrei
