Kaufpreis 299.000 €
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Schloss Holte-Stukenbrock ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen mit knapp über 27.000 Einwohnern und gehört dem ostwestfälischen Kreis Gütersloh an.Schloss Holte liegt mitten in der Senne, einer Heidelandschaft am Ostrand der Westfälischen Bucht südwestlich vom Teutoburger Wald. Der beliebte Wohnort ist verkehrstechnisch gut gelegen und grenzt direkt an das Oberzentrum Bielefeld (Sennestadt).Durch den nahen Autobahnanschluss an die A33 und indirekt die A2 ist von hier aus die Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Gütersloh und Paderborn in kurzer Fahrzeit gegeben.Die Stadt selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem optimalen Bildungs- und Schulangebot sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen, die zur Deckung des täglichen Bedarfs erforderlich sind.Das Reihenhaus befindet sich in zweiter Reihe von einer Durchgangsstraße, die in kürzester Zeit zur A33 und ins benachbarte Bielefeld-Sennestadt führt. Ausstattung: Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 erbaut und befindet sich grundlegend noch in dem Zustand aus dem Baujahr.In den vergangenen Jahren wurden ein paar notwendige Modernisierungsarbeiten durchgeführt.Dazu zählen das Badezimmer aus den 1990er Jahren sowie der Austausch der Heizungsanlage in 2004.Ansonsten ist davon auszugehen, dass weitere Modernisierungsmaßnahmen unmittelbar ausgeführt werden sollten. Energieausweis:Energieausweis: EnergieverbrauchsausweisEndenergiebedarf: 135kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 29.01.2031wesentlicher Energieträger: ErdgasBaujahr lt. Energieausweis: 1979Baujahr Wärmeerzeuger: 2004Energieeffizienzklasse: E Objekt: Klassische Reihenhausimmobilie in Schloss Holte - Stukenbrock (Schloss Holte).Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 127m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die kleine aber feine Küche, ein Gäste-WC sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, gepflegten Garten mit einer angenehmen Terrasse.Das Obergeschoss beherbergt ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 große Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Hobbyraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.Im geräumigen Keller gibt es ausreichend Platz zum Lagern und verstauen sowie auch einen Partyraum.Ihren PKW parken Sie in der eigenen Garage, die sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück befindet (1/6-Anteil). Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 29.1.2031.Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.Die Energieeffizienzklasse ist E.Maklerhonorar:Bei Kaufvertragsabschluss wird ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 % (inkl.19 % MwSt.), zur Zahlung an RE/MAX, PB Immobilien Service GmbH fällig.Das Honorar berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis.Verfügbarkeit:Das Wohnhaus ist aktuell noch vermietet und wird frei zum 01.05.2024 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 2,38
