Kaufpreis 690.000 €
01809 Heidenau
Zimmer 6
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 6
Größe: 270 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Sie genießen eine wunderbares Panorama vom Fernsehturm, Borsberg bis hin zur Sächsischen Schweiz.Die Immobilie befindet sich in Zentrumslage. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 72, S 1 und S 2. In 20 min sind Sie im Centrum von Dresden.In Lauf nähe gibt es Fachärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zwei Cafés. Auch Schulen, Kitas, einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie fußläufig. Ausstattung: - Bad mit Natursteinfliesen, großer Badewanne, WC, Dusche und Doppelwaschtisch. - Raumhöhe von ca. 3,10 Metern und Tragsäulen - Kamin (11KW)- Einbauküche- der PKW-Stellplatz kosten 10.000 € und die große Garage kostet 25.000 € auf dem umfriedeten Grundstück Objekt: Individuallisten und Liebhaber des Industriestils aufgepasst.Dieses besondere barrierefreie Loft mit riesiger Dachterrasse (ca. 80 m²) in historischen Ambiente eines 1898 erbauten Denkmal-Industriegebäudes mit herrlichen Weitblick besticht neben seiner historischen Besonderheiten aber auch durch seine zentrale Lage im begehrten Wohngebiet Heidenau vor den Toren der Stadt Dresden. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe, in einem ruhigen und grünen Umfeld und trotzdem können Sie von hier aus am pulsierenden Leben einer Großstadt teilhaben. Die in der 3. Etage gelegene Loftwohnung erreichen Sie über Ihren eigenen sanierten Lastenfahrstuhl oder zu Fuß über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus . Das Loft wurde umfangreich saniert. Entsprechend des "Industriestils" erfolgten die Sanierungen mit passenden, hochwertigen Materialien und lässt keine Wünsche übrig. Geprägt ist das Loft durch seine großzügige Bauweise. Allein die Wohnlandschaft ist über 120 m² . Sie finden typische Elemente wie Stahlträgern, hohe Fenster und Raumhöhen von ca. 3,10 Metern. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kamin (11 KW) und integrierter Küche. Von diesem Bereich erreichen Sie durch eine große Schiebetür einen weiteren Raum mit ca. 20 qm. Über eine Treppe gelangen Sie auf Ihre riesige Terrasse (ca. 80 m²). Das eingebaute Bad verfügt über eine große freistehende Badewanne, barrierefreie Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Verkauft wird auch die offene Einbauküche mit Tresen. Zur Wohnung gehören des Weiteren: -ein Pkw Stellplatz auf abgeschlossenen Grundstück.-eine große GaragenInteressiert! Rufen Sie uns an und erfragen Sie weitere Details zu diesem Objekt! Sonstiges: Dieses Angebot ist provisionspflichtig.Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57% inkl. MwSt.3,57 % inkl. Mwst. von derzeit 19%