Kaufpreis 329.000 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: AltstadtZentraler können Sie nicht Wohnen! Mitten in der Innenstadt leben Sie am Puls der Zeit.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Alles wird Ihnen hier geboten. Besuchen Sie die Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen. Viele Restaurants und Kneipen machen die Auswahl schwer. Da ist für jeden was dabei. Objekt: Diese schöne 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist ein Volltreffer im Herzen der Altstadt.Schönheitsreparaturen und Sanierungsarbeiten wurden in den letzen Jahren konsequent durchgefürht. Die klassische, großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern.Ein Highlight sind die beiden Balkone.Auf dem Ostbalkon kann Ihr Mieter die aufgehende Sonne genießen. Am Abend kann man den Tag bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein auf dem Nord-Westbalkon ausklingen lassen.In den Räumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Badezimmer und Gäste WC sind gefliest. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im Kellerabstellraum verstaut werden.Die Wohnung ist derzeit für mtl. 900 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
