Kaufpreis 169.000 €
27639 Wurster Nordseeküste
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wremen, ein idyllischer Ort an der Nordseeküste, beeindruckt mit einer exzellenten Infrastruktur und seiner einzigartigen Wassernähe. Die gut ausgebauten Straßen verbinden charmante Wohngebiete mit modernen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die pittoreske Lage an der Nordsee verleiht Wremen eine besondere Atmosphäre, die von frischer Seeluft und einem malerischen Hafen geprägt ist. Die Nähe zum Wasser ermöglicht nicht nur entspannende Spaziergänge am Strand, sondern bietet auch vielfältige Wassersportmöglichkeiten. In Wremen verbinden sich idyllisches Dorfleben und maritime Faszination zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ausstattung: Grundbuch:AG Geestland, Gemarkung Wremen, Blatt 826 Flur 6, Flurstück 142 u. 110Grundstück:separates Grundstück; GartenlandObjektart:EFHBaujahr:ca. 1900Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 qmZimmer:5 ZimmerAufteilungEG: Wohn-/Essbereich mit Küche, Zimmer, Gäste-WC, Bad, DieleDG: 3 Zimmer, FlurEinbauküche:vorhandenBad: Duschbad, hell gefliest; FensterGäste-WC:vorhanden, hell gefliest; FensterTerrasse:auf dem separaten Grundstück vorhandenFenster:Kunststofffenster, doppelt verglastTüren:Holztüren in HolzzargenTreppe:HolztreppeHeizung:Nachtspeicherofen (Strom)Keller:teilunterkellert Fassade:Putzfassade; innengedämmtDach:2021 neu eingedeckt und gedämmtPhotovoltaik: 2021 neu angebracht; 9,9 kWpDachboden: vorhandenGeschossdecken:HolzbalkenlageKfz-Stellplatz: vorhanden Nebengebäude:Geräteschuppen direkt am HausEnergieausweis:vorhandenGebäudeversicherung:zurzeit € 452,53 jährlichGrundsteuer:zurzeit € 117,26 jährlichÜbergabe:nach Vereinbarung Objekt: Ein Einfamilienhaus mit 115 qm Wohnfläche auf 110 qm Grundstück und zusätzlichem 285qm großen Gartenland laden zur Entspannung ein. Offener Wohn-/Essbereich, 4 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit einem neuen Dach versehen und ist dank einer 9,9 KW Photovoltaikanlage energetisch modernisiert. Eine individuelle Architektur, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Energie sowie der perfekte Ort machen dieses Zuhause zu einer perfekten (Urlaubs)Oase.Bedauerlicherweise ist der Keller erstmals seit all den Jahren von Wasser betroffen, das derzeit aktiv abgepumpt wird. Bei etwaigen Fragen zu diesem Thema stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 %
