Kaufpreis 269.000 €
16798 Fürstenberg/Havel
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Größe: 98 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Bredereiche, einem beschaulichen Teil der großen Gemeinde Fürstenberg. Hier leben Sie in der Natur, hören die Bienen summen und die Vögel werden Ihr Wecker, die Uhren scheinen langsamer zu ticken. Und doch sind Sie nur eine gute Autostunde von Berlin entfernt. Im Sommer schon verführerisch am ruhigen Lauf der Havel gelegen, scheint im Winter hier die Zeit stehenzubleiben. Der Nachbarort Himmelpfort ist im Winter dann „Die Adresse vom Weihnachtsmann“. Tausende von Wunschzetteln aus aller Welt gehen im extra dafür eingerichteten „Weihnachtspostamt“ jährlich ein. Der traditionelle Weihnachtsmarkt ist seit Jahren ein Publikumsmagnet, aber schon in der ersten Woche des neuen Jahres hat der kleine Ort seine Ruhe und Beschaulichkeit wieder gefunden.Angeboten wird hier ein großes Grundstück mit einer dörflichen Bebauung. Es liegt direkt am Lauf der Havel, nur kurz über die Straße und schon sind Sie am Wasser. Es ist mit einem massiven Haus von 1937 bebaut. Immer wieder wurde das „Familienhaus“ der Zeit und dem familiären Zuwachs angepasst, so wurde zum Beispiel 1972 ein Anbau angefügt. Auf dem großen Gartengrundstück befindet sich Nebengelass und zahlreiche Obstbäume.Hier sind Sie richtig, wenn Sie vor der Hektik des Großstadtalltags fliehen wollen, wenn Sie Ihren Lebensabend in Ruhe genießen wollen, wenn Ihnen die Nähe von Wald und Wasser wichtig ist. Seien Sie sicher, dass der Geruch von frischen Pilzen mit dem Geschmack von leckerem Fisch oder Fleisch vom regionalen Erzeuger harmoniert. Gerne können Sie sich auch eine Schar eigener Hühner anschaffen und den unvergleichlichen Geschmack frischer Eier vom eigenen Hof genießen. Kurzum, hier finden Sie das Leben einer kleinen, liebenswerten Oase, in einer immer schneller werdenden Welt. Der Kauf dieser wunderschön gelegenen Immobilie ist aber auch die richtige Wahl, wenn Sie Ihren Kindern eine unvergleichbar schöne Kindheit bieten wollen.Wir laden Sie zu einer Besichtigung dieser Immobilie am Wasser ein … Ausstattung: Das Haus ist massiv errichtet und verfügt über 3 große Zimmer sowie zwei beheizte Verandabereiche, die jeweils als Zugang dienen. In der Mitte befindet sich die Küche mit dazugehöriger Speisekammer. Das Bad bietet WC und Dusche. Es existiert ein kleiner Teilkeller, in dem sich der Wasseranschluss und eine Pumpanlage für den Gartenwasserbrunnen befinden. Es gibt im Wohnzimmer einen Kamin und im Schlafzimmer einen Kachelofen, die noch genutzt werden.Wem die Wohnfläche nicht ausreicht, der kann gerne den Baukörper verändern oder komplett neu bauen. Die große Grundstücksfläche bietet mehr als ausreichend Möglichkeiten sich zu verwirklichen.Das Grundstück ist voll erschlossen, Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an.Geh-, Fahr- und Leitungsrechte sind auf dem Grundstück nicht eingetragen.Internet/Telefon ist lt. Check24.de von Telekom oder Vodafone mit 100 Mbit möglich. Lage: Bredereiche liegt zwischen der Wasserstadt Fürstenberg und dem uckermärkischen Lychen, es ist ein Kleinod im nördlichen Oberhavelland und gehört zum malerischen Neustrelitzer Kleinseenland. Im Ortsteil Bredereiche leben ca. 600 Menschen. Der Dorfkern ist gut erhalten und die Kirchen von 1688 vermittelt den Eindruck, hier wäre die Zeit stehen geblieben, aber die neu eingedeckten Dächer der umliegenden Häuser und das Lachen der Kinder bringen einen zurück in die Gegenwart. In Bredereiche wird gelebt, in Einklang zwischen Einheimischen, Bauern, Pensionären, Wochenendbewohnern und zugezogenen Familien aus dem nur ca. 80 Kilometer entfernten Berlin.Die direkte Lage an der Havel und die Nähe von Stolpsee, Sidowsee, Moderfitzsee, Piansee und Haussee sowie die in wenigen Laufminuten erreichbaren Badestellen bieten Badespaß und Wassersportmo¨glichkeiten. Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind in Fürstenberg sowohl das Fürstenschloss als auch die Wasserburg oder die Stadtkirche.Verkehr/ErreichbarkeitIn gut 15 Autominuten sind Sie in Fürstenberg und fahren auf die Bundesstraße 96. Von Fürstenberg benötigen Sie ca. 1,5 h bis ins Berliner Stadtzentrum (je nach Verkehrslage). Besser noch, Sie parken Ihren PKW am Bahnhof und nutzen die Bahnverbindungen in Richtung Berlin.Der Bahnhof Fürstenberg (Havel) liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regional-Express-Linie RE 5 Rostock / Stralsund–Berlin–Elsterwerda / Wu¨nsdorf-Waldstadt bedient wird. Die Fahrzeit nach Berlin Gesundbrunnen beträgt etwa 1 h.Der Radfernweg Berlin–Kopenhagen durchquert die Stadt Fürstenberg auf der Strecke Bredereiche–Himmelpfort- Ravensbrück–Fürstenberg–Steinfo¨rde.Kita/Schule/ BildungEin Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Bredereiche. Im 15 Autominuten entfernten Fürstenberg finden Sie Kindergärten und die Drei-Seen-Grundschule. Im ca. 20 Autominuten entfernten Gransee befinden sich eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Schulweg wird durch einen Schulbusbetrieb oder durch den RE5 abgesichert. Ein Standort der Volkshochschule Mecklenburgische Seenplatte befindet sich im 25 Kilometer entfernten Neustrelitz. Die Kreisvolkshochschule Oberhavel hat ihren Sitz im 60 Kilometer entfernten Oranienburg, unter anderem mit Kursangeboten in Gransee und Zehdenick.Gesundheit/SportBredereiche hat eine Zahnarztpraxis und eine physiotherapeutische Praxis. Die weitere gesundheitliche Betreuung wird durch zahlreiche Allgemein- und Fachärzte in Fürstenberg oder Lychen abgesichert. Umfassendere Behandlungen erfolgen in der Oberhavel-Klinik in Gransee oder im DRK-Krankenhaus in Neustrelitz. Für den Pflegebedarf bietet Fürstenberg 2 Pflegedienste und ein Pflegeheim. In der Stadt befinden sich 3 Apotheken. Bredereiche hat eine Fußballmannschaft mit eigenem Sportplatz und einen großen freien Kinderspielplatz.Einkaufsmöglichkeiten/GastronomieIn Bredereiche gibt es einen kleinen Laden für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs und zwei Hotels mit gastronomischen Einrichtungen. Im Zentrum der nahen Stadt Fürstenberg finden Sie die beiden Filialen der NETTO–Einkaufsketten und zahlreiche kleine Geschäfte. Im Süden von Fürstenberg, Richtung Berlin, befindet sich ein Handelspark mit zwei Lebensmittelma¨rkten (ALDI & EDEKA), sowie ein Baumarkt. Darüber hinaus bietet die relative Nähe zur Hauptstadt Berlin eine grenzenlose Shoppingvielfalt.Ämter/VerwaltungIm Rathaus von Fürstenberg befindet sich der Sitz des Bürgermeisters und alle wichtigen Ämter, wie zum Beispiel das Ordnungsamt, das Gewerbeamt, Standesamt, Bauamt usw. Sonstiges: Bredereiche ist umgeben von Seen und Wäldern und bietet somit auch durch die beschauliche Ruhe im Ort eine hohe Lebensqualität. In den Sommermonaten finden Sie im nahen Fürstenberg eine kulturelle Vielfalt vor und doch sind Sie in wenigen Minuten in den tiefen Wäldern zum Pilze sammeln oder genießen Ihre Freizeit in einem Boot auf den zahlreichen Seen und Wasserstraßen. Durch den Zugang zur Havel ist es möglich, darüber die Hauptstadt Berlin oder sogar das entfernte Hamburg zu erreichen. Ein durchaus lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die diese Vorzüge zu schätzen wissen.Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl über die Bundesstraße B96 als auch über den RE 5 der Bahn, hat Bredereiche in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität gewonnen. Einige Großstädter haben hier draußen einen neuen Lebensraum gefunden, fernab von Lärm, Hektik und Stress. In einer guten Stunde haben Sie den Hauptbahnhof Berlin erreicht, mit dem Auto, im morgendlichen Berufsverkehr brauchen Sie von Berlin Steglitz oder Mahlsdorf bis zum Hauptbahnhof deutlich länger. Immer öfter ein Argument, sich in der wasser- und waldreichen Gegend niederzulassen.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach VereinbarungHaftungsausschlussFlächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.Für den Käufer provisionsfrei. Provision: provisionsfrei
