Kaufpreis 348.000 €
66909 Wahnwegen
Zimmer 10
Größe 322 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 10
Größe: 322 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Wahnwegen, einem malerischen Flecken Erde eingebettet in die sanften Hügel der Pfalz. Diese charmante Gemeinde verzaubert mit ihrer natürlichen Schönheit, ihrer Geschichte und ihrem ländlichen Flair.Gelegen im Landkreis Kusel, bietet Wahnwegen eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, saftigen Wiesen und idyllischen Weinhängen, ist die Landschaft geprägt von einer Vielfalt an Farben und Formen zu jeder Jahreszeit.Die Lage von Wahnwegen bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Autobahnen A62 und A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte der Region wie Kaiserslautern, Saarbrücken oder Trier ermöglicht. Gleichzeitig bleibt die Gemeinde abseits des Trubels der Großstädte und lädt zum gemütlichen Leben in einer intakten Dorfgemeinschaft ein.Für Naturliebhaber und Aktive bietet Wahnwegen ein wahres Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahe gelegene Bostalsee bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.Kulturell hat Wahnwegen ebenfalls einiges zu bieten. Historische Gebäude, traditionelle Feste und Veranstaltungen sowie eine lebendige Dorfgemeinschaft prägen das Bild der Gemeinde und machen sie zu einem Ort mit ganz besonderem Flair.Ob als Wohnort für Naturliebhaber, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in die Umgebung - Wahnwegen verbindet Lebensqualität mit der Schönheit der Pfalz auf einzigartige Weise. Entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser reizvollen Gemeinde und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern! Ausstattung: - 322,71 m² Wohnfläche- 2672 m² Grundstück- Anbau 1979 und 2001- Tageslichtbäder- Wintergarten - zwei Werkstätten mit separater Absicherung- Doppelgarage mit Sektionaltor- Geräteschuppen - Grillhütte- Regenwasserzysterne 1800 Liter- zwei Terrassen - Wärmepumpe für Brauchwasser 2001 Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wahnwegen, einer idyllischen Gemeinde in der Pfalz. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet mit insgesamt 322,71 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2672 m² eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität.Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die absolute Erholung und Entspannung verspricht. Die umliegende Natur und die abgeschiedene Lage bieten eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort.Der Altbau mit 112,8 m² Wohnfläche präsentiert sich mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse. Hier wartet eine Renovierung darauf, den Charme dieses historischen Teils zu neuem Leben zu erwecken.Der Anbau mit großzügigen 209,91 m² beeindruckt und bietet alles, was das Herz begehrt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Fernsehzimmer sowie ein weitläufiger Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt.Der riesige Hof, eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und ein gigantischer, ruhiger Garten von beeindruckenden Ausmaßen vervollständigen das Anwesen. Hier finden Sie Raum für Entfaltung, Entspannung und gesellige Stunden im Freien.Für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe bietet das Haus zwei großzügige Werkstatträume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Hier können Projekte verwirklicht und Ideen umgesetzt werden.Diese einzigartige Immobilie in Wahnwegen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein perfektes Zuhause für Familien, die das Besondere suchen und die Vorzüge von Ruhe, Natur und großzügigem Wohnraum schätzen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!Onlinebesichtigung in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten erhalten.Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
