Kaufpreis 215.000 €
28719 Bremen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1911 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 160 m². Noch in diesem Jahr wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Flur des Erdgeschosses. Zu Ihrer Linken befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Anliegend finden Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche bietet Ihnen einen Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Hier können Sie die Ruhe mit direkten Blick auf den eigenen Garten genießen. Um ab und zu frische Luft schnappen zu können, bietet Ihnen der Wintergarten einen Zugang zum Balkon. Des Weiteren ist das Erdgeschoss mit einem kleinen Gäste-WC ausgestattet, welches neben dem Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss befindet.Nutzen Sie den Treppenaufgang nach oben, befinden Sie sich im Flur des 1. Obergeschosses (Dachgeschoss). Zu Ihrer Rechten finden Sie ein kleines Zimmer, welches sich optimal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Geradeaus können Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen vorfinden. Des Weiteren wird Ihnen ein Vollbad, welches mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist, geboten. Genügend Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss, welches über drei Kellerräumen und einem Hauswirtschaftsraum verfügt. Ein Kellerraum wird als Gemeinschaftsraum genutzt. Das Einfamilienhaus besticht ebenfalls mit einer zugehörigen Garage für Ihren PKW. Lagebeschreibung: Gefragte, ruhige Wohnlage in Burg-Grambke!Sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar. Hierfür nutzen Sie beispielsweise einfach die anliegende Bushaltestelle "Am Geestkamp", welche sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet oder den Bahnhof Burg. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit ebenfalls in die Bremer Innenstadt. Des Weiteren finden Sie alles für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Netto, Lidl oder Rewe sind schnell erreicht. Für Ihre Freizeitgestaltung befinden sich verschiedene Sportvereine und ein Fitnessstudio in direkter Wohnlage um sich sportlich betätigen zu können. Im Sommer bietet sich außerdem ein Besuch am Grambker See an, um in Ruhe entspannen zu können. Sämtliche Restaurants und Lokalitäten sind ebenfalls in der Nähe vorzufinden. Im Anschluss bietet sich ein gemütlicher Spaziergang im Knoops Park oder direkt an der Lesum an. Sonstiges: Energieausweis Werte veraltet, da 2023 eine neue Brennwerttechnik eingebaut wurde. Ein neuer Energieausweis wird noch erstellt!Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Provision: Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
