Kaufpreis 198.000 €
87439 Kempten (Allgäu)
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und ist fußläufig ca. 10 Minuten vom Kemptener Zentrum entfernt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!Die Wohnung befindet sich im Souterrain mit einer großen überdachten Terrasse.Sie ist aktuell vermietet. In absehbarer Zeit empfehlen sich ein paar Renovierungsmaßnahmen.Eine Hundehaltung ist nicht gestattet. Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich direkt in Parknähe und unweit von der Kemptener Innenstadt entfernt. Sie liegt direkt am Adenauerring.Kempten mit seinen rd. 70.000 Einwohnern und über 6000 Studenten ist die Metropole des Allgäus und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Ihr vielfältiges Kulturangebot und ihr hoher Freizeitwert machen diese Stadt lebens- und liebenswert. Die Infrastruktur und Versorgung ist in allen Bereichen bestens ausgebaut. Kempten verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie hoch angesehene Gymnasien sowie eine Universität.Neben der idyllischen Lage am Rande der Alpen ist die Stadt für ihr kulturelles Angebot bekannt. Sie bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Kempten im Allgäu ist ein guter Ausgangspunkt nach Österreich, Italien und in die Schweiz. Ausstattung: - Wohnzimmer/Essbereich- Schlafzimmer- Kinderzimmer - Terrasse- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss- Gäste-WC- Kellerabteil- Tiefgarage Sonstiges: Energieausweis wurde beantragt. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen. Preisinformation: 1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Tag: 7.200,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
