Kaufpreis 250.000 €
79189 Bad Krozingen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Dachspitz (Maisonette) inmitten der sehr ruhig gelegenen Wohnanlage von Bad Krozingen. Zum Haus gehört ein Lift, mit dem Sie bequem zur Wohnung gelangen sowie ein abgeschlossener Keller und MEA an Wasch- und Fahrradraum sowie ein TG-Stellplatz.Die Wohnung verfügt über ein Bad/WC im DG und DU/WC im Spitz. Wobei hiervon derzeit nur eine Nasszelle genutzt wird. Lagebeschreibung: Zwischen Schwarzwald und Vogesen - im milden Klima der Rheinebene des Markgräflerlandes liegt die Stadt Bad Krozingen, die im Jahre 2002 gemeinsam mit der Stadt Staufen zum „Mittelzentrum Bad Krozingen-Staufen“ erhoben wurde. Seit dem 01. September 2005 darf sich Bad Krozingen Stadt nennen. Eine Besonderheit ist das nahe gelegene Thermalbad "Vita Classica" mit zwei Außenbecken und mit Saunaparadies. Durch die überregional bekannten Kurkliniken im Grüngürtel von Bad Krozingen wird ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus, sowie im Schloss geboten.Eine große Bereicherung für Bad Krozingen ist auch der E-Center "Hiebers Frischecenter" der vor kurzem erst als Store of the Year ausgezeichnet wurde. Die umliegenden Gemeinden wie Heitersheim, Staufen und Norsingen sind gut zu erreichen und bieten viele weitere Highlights wie z.B. die Staufener Burg. Bad Krozingen verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und bietet den Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. Sonstiges: Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeit eines eigenen Bezuges. Ebenfalls über die Mieteinnahmen, die wir hier aus Gründen der Diskretion nicht erwähnen.Ausstattung und Grundriss siehe Bilder.Im Hausgeld sind sämtliche NK nebst Rücklagen und Garagenkosten beinhaltet. Der günstige Verkaufspreis (vergleichen Sie!) bleibt der Tatsache geschuldet, dass die Wohnung etwas in die Jahre gekommen ist , sowie ein Mietverhältnis besteht ! Besichtigungstermine: BESICHTIGUNGSTERMINE SIND BITTE NUR TELEFONISCH MIT UNS ZU VEREINBAREN ! Bitte bennenen Sie uns mit Ihrer zunächst schriftlichen Anfrage hier über Immowelt Ihre bzw. eine Telefonnummer über die wir Sie erreichen können und nach Möglichkeit auch eine Zeit an der man Sie tel. am besten erreichen kann.. Da wir z.Zt. unsere Büros nur stundenweise bestzt haben , rufen wir Sie gerne dann zurück! Vielen Dank für Ihr Verständnis . Provision: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt 2,975% inkl. Mwst. und ist fällig bei notarieller Beurkundung. Die Fa. Kunert hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
