Kaufpreis 525.000 €
23730 Neustadt in Holstein
Zimmer 5
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 5
Größe: 88 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: In Pelzerhaken gehen Strand und Land harmonisch ineinander über. Der Strand ist weitläufig und deshalb auch nie überfüllt. Wer seine Ruhe möchte, findet immer ein abgeschiedenes Plätzchen an der See oder in der weiten Natur, die sich direkt an den Ort anschließt. Kleine Straßen und Wege laden zum wandern oder Radwandern ein.?Der insgesamt 6,5 km lange Strand bildet eine Besonderheit an der Ostsee, da er komplett nach Süden ausgerichtet ist. Pelzerhaken bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, insbesondere Wassersportler kommen dabei auf ihre Kosten. Die schöne Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die touristische Nachfrage für diese Region ist hervorragend !Pelzerhaken gehört als Ortsteil zur Stadt Neustadt in Holstein und ist lediglich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, das auch problemlos mit dem Bus erreicht werden kann. Neustadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A1, einen Bahnhof sowie einen wunderschönen Hafen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und Krankenhaus befinden sich im Ort. Objekt: - ein hochwertiges, sehr gepflegtes Ferienhaus in einer schönen Anlage in Strandlage von Pelzerhaken- der Strandbereich ist nur ca. 200 Meter entfernt, ein Paradies für Familien und Wassersportler- mit vermietungsfertiger Komplettausstattung wie z.B. Mo?bel, Beleuchtung, Einbauku?che mit Geschirr und Haushaltsartikeln, Waschtrockner, Fernseher, Plissees, Gartenmo?bel, usw.- zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit Doppelbett,? zusätzlich gibt es einen ausgebauten Schlafboden (Nutzfläche) mit zwei Schlafräumen und einem WC- Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Wärme, Zugang zur Terrasse und Garten- offener Ess- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche- Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche und Sauna- Gartenhaus für Fahrräder und Gartenmöbel, Strandkorb und Grill- es besteht eine grundsätzliche Vermietungsverpflichtung, eine untergeordnete Eigennutzung ist aber möglich- die Ferienvermietung vor Ort kümmert sich gern komplett um alles rund um die Vermietung & Reinigung des Hauses Sonstiges: Erdgeschoss ca. 59 qm WohnflächeDachgeschoss ca. 29 qm Nutzfläche Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
