Kaufpreis 399.000 €
34466 Wolfhagen
Zimmer 9
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 222 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: Lage:Wolfhagen liegt in Nordhessen im äußersten Westen des Naturparks Habichtswald östlich des Langen Waldes. Nachbargemeinden:Wolfhagen grenzt im Nordwesten an die Stadt Volkmarsen (Landkreis Waldeck-Frankenberg), im Norden an die Gemeinde Breuna, im Osten an die Stadt Zierenberg und die Gemeinde Habichtswald, im Südosten an die Gemeinde Schauenburg, im Süden an die Gemeinde Bad Emstal und die Stadt Naumburg (alle im Landkreis Kassel) sowie im Südwesten an die Stadt Waldeck und im Westen an die Stadt Bad Arolsen (beide im Landkreis Waldeck-Frankenberg). Ausstattung: Balkon 8 Stellplätze4 Garagen BadewanneDuscheScheuneLagermöglichkeiten Objekt: Dieser großzügig gestaltete Aussiedlerhof, in traumhafter Lage, sucht seinesgleichen! Umgeben von Wiesen und Feldernund ohne direkte Nachbarn steht dieser Hof in einem ruhigen Ortsteil von Wolfhagen und wartet aktuell auf seinen neuen Besitzer. Dieses Objekt ist bestens für ein oder zwei Familien geeignet, welche sich überwiegend der Pferde/Tierhaltung bzw. Landwirtschaft widmen und dies in vollen Zügen ausleben möchten, den Platz ist genug da! Aktuell stehen 2 ausgebaute Pferdeboxen zur Verfügung. Die Halle ist jedoch für 10 weitere Boxen ausgelegt, dementsprechend sind 12 Pferdeboxen in einer Halle problemlos realisierbar. Und wem das nicht reicht, dem stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die ebenfalls je nach Vorhaben umgebaut/genutzt werden können. Auf dem prachtvollen Grundstück, mit einer Größe von 6754qm können es sich ihre Tiere gut gehen lassen und haben genug Auslauf. Zu wenig? Kein Problem! Weitere 5 ha Land in unmittelbarer Nähe, können optional dazugekauft und nach ihren Vorstellungen genutzt werden. Das massiv erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus, mit separater Einliegerwohnung, umfasst stolze 220qm und ist ausreichend für eine Großfamilie oder das Leben für 2 Generationen unter einem Dach, in naturnaher Lage. Die Wohnung im EG weist eine Wohnfläche von ca.97qm auf und die obere Wohneinheit ca. 124,5 qm.Zusammengefasst sind bei diesem Objekt viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar, vom Biobauernhof bis zum Pferdeparadies ist alles machbar! Interesse geweckt?Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren einen umfangreichen Besichtigungstermin.Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Sonstiges: Haftung:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objekt bezogenen Informationen, Unterlagen etc vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt den Interessenten, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder anderweitiger Verwertung. Stichworte: Nutzfläche: 328,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 Provision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
