Warmmiete 1.435 €
71034 Böblingen
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 1.435 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.095 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EURNettokaltmiete: 1.095,00 EUR Lage: Die Amsterdamer Straße 35 liegt im Süden Böblingens, in einer ruhigen, idyllischen Lage. Wald und Wiesen befinden sich gleich um die Ecke und bieten beste Erholungsmöglichkeiten bei Sport, Spiel oder einem schönen Feierabend-Spaziergang.Kindergärten, Fußballverein, Yoga-Studio, Friseur oder auch der nächste Bäcker sind gleich in der Nähe und in 5 bis 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle (Buslinie 721) gehen Sie in nur 3 bis 4 Minuten und die nächste Haltestelle der Schönbuchbahn (RB 46) erreichen Sie in ca. 11 Minuten zu Fuß. Beste Voraussetzungen also, für ein ruhiges Familienleben. Ausstattung: Freuen Sie sich auf eine gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Raumaufteilung, einem gemütlichen Ambiente und einer idyllischen Aussicht. Die 99 m² Wohnfläche schenken Ihnen viel Platz und eine flexible Raumgestaltung. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Nische für eine große Garderobe. Über den Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern sowie zu einem separaten praktischen Abstellraum, welcher sich perfekt eignet, um Staubsauger und Co. zu verstauen. Das Wohnzimmer ist über 23 m² groß und dank der großflächigen Fenster sehr hell. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren geräumigen Balkon Richtung Wald und Wiese. An sonnigen Tagen lädt dieser zum Entspannen und Genießen ein. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag abschalten und die Freizeit im Freien genießen.Die separate Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und ist ca. 9 m² gut geschnitten. Hier ist genügend Platz für eine Einbauküche. Je nachdem, wie Ihre Küchengestaltung sein wird, haben Sie sogar die Möglichkeit, einen kleinen Esstisch unterzubringen.Die Wohnung bietet Ihnen neben einem schönen Schlafzimmer auch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie hellen Armaturen und Wandfließen ausgestattet. Ein separates WC befindet sich gleich neben dem Badezimmer. Hier in der 1. Etage erleben Sie eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Hört sich gut an? Dann vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Objekt: Das gepflegte Wohngebäude liegt im Süden von Böblingen und ist von einer sehr großzügigen, parkähnlichen Grünfläche umgeben. Das Areal hat einen eigenen Kinderspielplatz und gestaltet sich besonders familienfreundlich. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem man gerade in den oberen Etagen einen idyllischen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder genießt. Die Wohnanlage hat zwei Fahrstühle, die Sie bequem in jedes Stockwerk bringen. In der Wohnanlage stehen außerdem Garagen mit Stellplätzen sowie Außen-Stellplätze zur Verfügung, auf denen Sie Ihr Auto parken können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 16 Etagen, modernisiert: 2023
