Kaufpreis 3.750.000 €
61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 13
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 3.750.000 €
Zimmer: 13
Größe: 241 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze5 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bad Homburg, die für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Sie liegt in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Familien und Berufstätige macht. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen, die das aktive und gesunde Lebensgefühl dieser Wohngegend unterstreichen Objekt: Das herrschaftliche Denkmalschutz-Stadtpalais befindet sich in idealer Lage mit exzellenter Anbindung an die Autobahn und den Bahnhof von Bad Homburg. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 liebevoll kern- und fassadensaniert und bietet seinen zukünftigen Besitzern ein einzigartiges Wohn-/Arbeitserlebnis innerhalb seiner historischen Grundmauern.Das Stadtpalais umfasst vier exklusive Wohn/- und Geschäftseinheiten und verfügt über insgesamt acht Stellplätze, darunter sowohl Garagen- als auch Außenstellplätze. Die Einheiten werden individuell nach den Wünschen der Käufer ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.Die großzügig geschnittenen Räume bestechen durch ihre historische Atmosphäre mit 3,80 Meter hohen Decken und wunderschönen, hellen Wohnbereichen. Der ideale Grundriss und die sorgfältig restaurierten Schallschutz-Fenster gemäß den Denkmalschutzrichtlinien unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses Objekts.Die Immobilie bietet modernen Komfort, kombiniert mit dem Charme historischer Architektur. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sorgt für behagliche Wärme, während der Garten im hinteren Teil allen Bewohnern Raum zur Entspannung und Erholung bietet.Diese 3-Familien- oder Wohn- und Geschäftshaus repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und in einem denkmalgeschützten Ambiente zu residieren. Für Liebhaber von Altbauten und anspruchsvollem Wohnen ist dieses Stadtpalais eine einzigartige Möglichkeit, den urbanen Lebensstil zu genießen.Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
