Kaufpreis 160.000 €
04317 Leipzig
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Reudnitz ist ein beliebter Stadtteil im Osten der sächsischen Großstadt Leipzig. Am bekanntesten ist er heute wohl durch die ehemalige Riebeck-Brauerei, heute Brauhaus zu Reudnitz. Der Lene- Voigt- Park lädt zur Freizeitgestaltung und sonnigen Stunden ein. Es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Arkaden), Kulturstätten (Leipziger Universität, die medizinische Uni, das Max Planck Institut, Leipziger Universitätskrankenhaus und die Tierklinik) sowie Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel der LVB sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht. Auch die Leipziger Innenstadt mit all ihren Unterhaltungsmöglichkeiten ist zentral gelegen. Ausstattung: Die gemütliche 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung, von welchem Sie die Sonne und den Blick über den Lene-Voigt-Park genießen können. Die Küche bzw. das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Der Flur bietet Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.Hausgeldzahlungen im Detail: Heizkostenvorauszahlung: 88,92 €Bewirtschaftung: 59,16 €Instandsetzungen: 60,70 €Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 3,58 €Erhaltungsrücklage Gebäude: 21,08 € Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1996 erbautes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie über eine Tiefgarage mit Duplexparkern. Der Hof hinter dem Haus ist liebevoll begrünt und bietet die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Sonstiges: Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Anmerkung: Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Stichworte: Nutzfläche: 61,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1996 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
