Kaufpreis 389.000 €
84137 Vilsbiburg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: sehr ruhige zentrumsnahe Lage in eingewachsener Wohnsiedlung, kurze fußläufige Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc.739 m² liebevoll angelegtes Grundstück mit altem Obstbaumbestand, Gemüsebeeten, Weinstöcken, Rosen..., wunderschöner Freisitz nach Süd-Westen, ideal zum Grillen und fürs Feierabendbiergemütliches EFH Bj. 1953 mit rd. 110 m² Wfl,EGFlur mit Garderobe, kleines Bad/WC mit Wanne, Wohnküche, großes Wohnzimmer (32 m²) mit Terrassenzugang, HolzofenanschlußOG3 Schlafzimmer/Büros mit jew. über 13 m², Kniestock bei 1,60 m, Duschbad mit WCvoll unterkellert mit Aufgang in den Garten, Waschküche, Werkstatt, Lagerräume,Gas-ZH 2016 im Spitzboden, oberste Geschoßdecke gedämmt,modernisiert wurden bereits isolierverglaste Holzfenster, EG-Innenausbau (Innentüren, Böden...), Bäder, Gas-ZH mit Heizkörpern, Elektrik mit FI,Garage + Geräteschuppen/Holzlagerideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber, Tierhalter, Bastler Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
