Warmmiete 2.880 €
82031 Grünwald
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 2.880 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.580 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: GRÜNWALD: DAS VILLENVIERTEL MÜNCHENSGrünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 12 km von der Stadtmitte entfernt. Mit herrlichen Villen, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden.Am Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit einem Gymnasium, mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur. Weiterführende Schulen und die Munich International School befinden sich in den Nachbargemeinden und sind per Schulbus angebunden.Die Bavaria Filmstudios, das Walderlebniszentrum sowie die Burg Grünwald sind für Familienausflüge ideal. Außerdem können Sie bei einem Spaziergang an der Isar Ihre Seele baumeln lassen.Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlands bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie 25 angeschlossen. Mit dem Auto fährt man ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt, die Autobahn A995 erreicht man in wenigen Minuten. Ausstattung: - Natursteinboden - Einbauküche- großzügiger Garten- gepflegtes Zweifamilienhaus- und vieles mehr Objekt: RUHIG - GEMÜTLICH - LICHTDURCHFLUTETWohnqualität bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohlfühlt, Raum zum Leben hat, Sicherheit und Geborgenheit verspürt. Diese moderne und gemütliche Gartenwohnung ist genau das Richtige, wenn Sie für sich und Ihre Familie ein Domizil mit urbanem Flair und dennoch im Grünen suchen.Der ansprechende Eingangsbereich ....mehr gibt´s im Exposé!Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie...! Sonstiges: Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.55, Distanz vom Zentrum: 11.90
