Kaufpreis 169.000 €
31604 Raddestorf
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einem vielseitig nutzbarem Resthof in dörflicher Lage ...und zugleich nach einer überaus interessanten und einzigartigen Immobilie mit ganz viel Möglichkeiten ... nach etwas "Besonderem" ... modern und "alt" miteinander kombiniert ... mit ausreichend Platz.Schauen Sie sich dieses schöne kleine Anwesen an ... komplett im Grünen eingebettet ... in ruhiger Lage ... hier ist sehr viel möglich ... ob als große Familie und/oder als Mehrgenerationenhaus ... ob mit Tieren und/oder mit einem Hobby, welches Platz braucht ... oder vielleicht unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ... alles ist möglich !Sie verfügen über ein sehr großes Grundstück ...und haben die eigenen Pferde immer im Auge ... wenn Sie mögen.Besichtigen Sie dieses lebensalte und teilmodernisierte Wohnhaus und lassen Sie Ihren Gedanken bzw. Ideen freien Lauf ... Sie werden begeistert sein ... bewerten Sie selbst ...auch wenn Sie "hier und da noch Hand anzulegen haben" !Tierhaltung kein Problem ... lassen Sie sich vom Charme des Resthofes verzaubern ... vielleicht haben Sie (und Ihre Pferde) in diesem Moment Ihr "neues Heim" gefunden ?Sie betreten dieses Wohnhaus und befinden sich im Flur mit dem Treppenhaus ... die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 2 Ebenen ... Das Herzstück dieses Hauses ist sicherlich die sehr geräumige Küche mit seiner Küchenhexe. Weiterhin verfügen Sie über ein Wohnzimmer mit Kachelofen ... wie auch andere Räume durch Öfen beheizt werden können.Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss 3 weitere Räume, ein Flur und ein Badezimmer zur Verfügung.Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer.Weiterer Wohnraum in den Nebengebäuden ist denkbar.Sie verfügen über diverse Nebengebäude ... einem Schuppen ... einer Werkstatt ... mehrere Garagen ... einem Stall ... und über ein riesiges Grundstück ... und über eine direkt am Haus angrenzende Weide/Wiese ...lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und leben Sie Ihren Traum ! Lagebeschreibung: Die Gemeinde Raddestorf gehört zur Samtgemeinde Uchte. Raddestorf selbst hat ca. 2.000 Einwohner.Im nahegelegenen Uchte (ca. 8 km) befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte, ein Baumarkt, diverse anderweitige Fachgeschäfte, ein Freibad, gastronomische Lokale, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule. Nach Nienburg sind es ca. 30 km, nach Minden ca. 20 km. Zum Gymnasium nach Stolzenau sind es ca. 11 km, nach Petershagen (NRW) ca. 10 km. Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 100 qm):+ Flur mit Treppenhaus+ Wohnzimmer+ Küche mit EBK+ Schlafzimmer+ Gästezimmer+ Kinderzimmer+ weiterer Flur+ Badezimmer mit WanneObergeschoss (ca. 35 qm):+ Flur / Treppenhaus+ 2 SchlafzimmerDachbodenBalkonGas-Heizung aus ca. 2000Fenster teilweise Kunststoff, teilweise Holz und teilweise mit RolllädenTeilkellerWände Nordseite gedämmtTerrasse WaschkücheGaragenSATbiologische Kläranlage mit Pflanzenbeetverrieselunggroße ScheuneStall (teilweise bewohnbar gemacht)Badezimmer mit DuscheAbstellräume3 Garagenca. 1.500 qm bebaubare Flächeca. 2.115 qm Acker- bzw. Weideland Energieausweis in Bearbeitung Sonstiges: Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage !Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage.Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss jeweils hälftig vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Provision: Die Maklercourtage ist jeweils hälftig durch Verkäufer und Käufer zu zahlen.
