Kaufpreis 359.000 €
17493 Greifswald
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald verfügt über einige sehr nachgefragte Ortslagen, eine davon ist der Greifswalder Stadtteil Eldena. Eingebettet in eine mit viel Grün durchzogenen Landschaft besticht Eldena auch durch seine Nähe zu den Greifswalder Naherholungsgebieten Elisenhain (großes Waldgebiet) und dem ehemaligen Fischerdorf Wieck. Das Strandbad Eldena ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar wie auch wichtige infrastrukturelle Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse Eldenas, in der Nähe des Elisenhain. Bis in das Stadtzentrum Greifswalds fährt man wenige Minuten (ca. 4 km), auch liegt das größte Einkaufszentrum der Stadt in geringer Entfernung (ca. 2 km). Die Montessori-Schule, Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ausstattung: Das Wohnhaus sowie die Garage sind in massiver Bauweise errichtet. Es besteht Modernisierungsbedarf. Objekt: Das schön angelegte Grundstück ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Zufahrt erfolgt von der Ostseite über eine öffentliche Anliegerstraße. Es ist mit einem freistehenden, teilunterkellerten Einfamilienhaus und zwei Nebengebäuden bebaut. Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind neben der modernen Küche mit Speisekammer, dem modernisierten Bad, das Wohn- und ein Schlafzimmer zu finden. Über den Flur erreicht man den Keller wie auch das Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer ausgebaut sind. Der Keller teilt sich in zwei Räume. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht. Über einen Außenzugang gelangt man direkt vom Keller direkt in den Garten.Das größere der beiden Nebengebäude wird als Garage genutzt, das kleinere diente bisher als Gartenhaus mit überdachtem Terrassenanbau. Es bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Werkstatt oder Hobbyraum. Sonstiges: Gern nehmen wir Ihr Kaufpreisangebot entgegen!Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch. Stichworte: Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 26,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 2,975 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer
