Kaufpreis 775.000 €
42653 Solingen
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage in Solingen- Gräfrath.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar.Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.Der historische Ortskern von Gräfrath ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ausstattung: * hochwertige Ausstattung* Fußbodenheizung* Gasheizung in Kombination mit Solar* Kaminofen* kernsaniert in 2020 Objekt: Sehr geehrte/r Interessent/in,dieser exklusive, in 2020 komplett kernsanierte Bungalow aus dem Baujahr 1955 befindet sich in beliebter Lage in Gräfrath.Sie betreten das Haus über den großzügigen Flurbereich. Von dort aus gelangen Sie in den hellen und weitläufigen Wohnbereich mit exklusiver Einbauküche, Kamin und einem Ausgang zur Terrasse und dem Garten.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Ankleidebereich, sowie ein Bad en suite mit freistehender Badewanne.Neben dem Kinderzimmer und dem Büro/Arbeitszimmer befindet sich noch ein weiteres Duschbad.Das komplette Haus verfügt über einen hochwertigen, italienischen Fliesenboden in ansprechendem, außergewöhnlichen Design.Der Bungalow wurde mit hochwertigen Material ausgestattet.Im Außenbereich verfügt das Haus über mehrere Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage.Sie möchten mehr erfahren? Rufen Sie uns gerne an, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Sonstiges: RECHTSHINWEISDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 4.90 Provision: 2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
