Warmmiete 401 €
39112 Magdeburg
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 401 €
Nebenkosten: 124 €
Kaltmiete 278 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Südwesten der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt, Sudenburg ist sehr facettenreich. Nachdem 1891 die baueinschränkenden Festungsbestimmungen aufgehoben wurden, entfaltete sich in Sudenburg eine rege Bautätigkeit vor allem in dem damals noch zum Stadtteil gehörenden Gebiet entlang der Leipziger Straße, sodass die Einwohnerzahl bis 1900 sprunghaft auf 31.000 anstieg. Eine interessante Architektur im Stil der Gründerzeit, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das wohnen in Sudenburg erstrebenswert. Magdeburger fühlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Straßenzüge vom Südring und von der Halberstädter Straße entfernt befindet sich die Sankt-Michael-Straße 11/11a - auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr - sehr verkehrsgünstig gelegen. Auch Ruhe und Entspannung ist in der Nähe der Helmstedter Str. und Sudenburger Wuhne zu finden. Der Straßenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger Str. und somit auch mit der Halberstädter Straße verbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet. - Bestlage in Sudenburg - Citynähe - Top-Wohnqualität - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur Ausstattung: - Laminat im Wohnraum- Bad und Küche gefliest- Badezimmer mit Wanne- Fahrstuhl- Anmietung Stellplatz möglich Sonstiges: Baujahr: 1997Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 90,7 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: CGrundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung Staffelmiete über 3 Jahre Preisinformation: Nettokaltmiete: 278,28 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
