Kaufpreis 332.900 €
94436 Simbach
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 332.900 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einem modernen Neubaugebiet entstehen dieser Bungalow in schöner Umgebung und einer sehr praktischen Lage in Simbach/Landau.Der Markt Simbach liegt wunderschön gelegen inmitten des niederbayerischen tertiären Hügellandes. Die sehr gute Verkehrsanbindung mit der B20 und der A92 ermöglicht es, sehr schnell die größeren Zentren, wie Straubing, München, Burghausen oder Passau zu erreichen. Arbeitsplätze sind durch viele kleinere und größere Mittelstandsfirmen und der Nähe zur BMW in Dingolfing gewährleistet. Das gute Angebot an Arbeits- und Beschäftigungsmöglichkeiten drückt sich wiederum im hohen Wohn- und Freizeitwert der Marktgemeinde aus. Durch das großzügige und vielfältige Baulandangebot zu günstigen Grunderwerbspreisen wird auch die Entscheidung für Simbach und deren Ortschaften als potenzieller Wohnort leicht gemacht. Zahlreiche Unterhaltungs- und Erholungsmöglichkeiten im touristischen und sportlichen Bereich, sowie die vielen Veranstaltungen des Marktes Simbach, der Vereine und der Interessengruppen ergänzen die Standortqualität. Die schulischen Einrichtungen und die des Gesundheitswesens runden die Angebotspalette ab und unterstreichen die nachhaltige Entwicklung Simbachs. Objekt: **Entdecken Sie modernes Wohnen im barrierefreien Komfort: Ihr exklusiver Bungalow im Herzen der Natur!**Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Wohnqualität und Barrierefreiheit erfüllt. Dieser charmante Bungalow, eingebettet auf ca. 395 m² Grundstücksfläche, bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche den perfekten Ort, um sich zurückzulehnen und das Leben zu genießen.Der Bungalow überzeugt durch:**Altersgerechtes Wohnen:** Eine durchdachte Planung und ebenerdige Bauweise schaffen ein wohltuendes Ambiente, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.**Massivbauweise:** Erleben Sie Stabilität und Langlebigkeit in Ihrem neuen Zuhause - der Bungalow wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet.**Hochwertige Ausstattung:** Modernste Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.**KFW-40-Standard:** Profitieren Sie von energiesparenden Maßnahmen, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch langfristig Ihre Betriebskosten minimieren.**All-inclusive-Preis:** Der genannte Preis umfasst nicht nur das Gebäude, sondern auch das Grundstück, einen Carport, die Außenanlagen und sämtliche Anschlüsse. Keine versteckten Kosten - Ihr neues Zuhause komplett aus einer Hand.Der Bungalow besticht durch eine optimale Raumaufteilung und bietet genügend Platz für individuelle Entfaltung. Der großzügige Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Traum vom barrierefreien Wohnen zu erfüllen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Bungalow begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits - erleben Sie Wohnen neu und ohne Grenzen! Sonstiges: Der Grundriss dient der Übersicht und ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 713/24. Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet. Lageplan: kein Maßstab - wurde bearbeitet! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
