Kaufpreis 119.000 €
24943 Flensburg
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Altbau- gute Infrastruktur Reihenmittelhaus in 2 Wohneinheiten aufgeteiltErdgeschoss Eingangsbereich mit Terrazzoboden und Zugang zur Erdgeschosswohnung, sowie ein WC welches der Erdgeschosswohnung zugehörig ist. Über den Treppenhausflur gelangt man in die Erdgeschosswohnung mit Laminatboden und kleiner Küche mit EBK. Das in der Wohnung befindliche Du-Bad enthält kein weiteres WC.Über das Treppenhaus gelangt man in die Dachgeschosswohnung. Hier befindet sich ebenfalls eine 2 Zimmer Wohnung mit Dusch-Bad, WC und Küche mit EBK. Objekt: Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten und kleinem Garten im Stadtteil Fruerlund in FlensburgAufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich zum Treppenhaus und kleiner Flur mit Zugang zum WC (zum Erdgeschoss gehörend) sowie zur Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und kleines Bad mit Dusche. Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Dusch-Bad und KücheJahreskaltmiete: 3.000,00 €BK/HK jährlich: 1.200,00 €Jahresbruttowarmmiete: 4.200,00 €2 x 2 Zimmer, Wohnfläche gesamt ca. 95,27 m², Baujahr unbekannt (vermutlich um 1926), Grundstück ca. 263 m², Garten,Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 173,0 kWh/(m²a), Klasse F;Kaufpreis: 119.000,-- € Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.