Kaufpreis 189.000 €
06132 Halle (Saale)
Zimmer 6
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 6
Größe: 124 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Halle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist mit 241.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes. Sie liegt direkt am Ufer der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, wie die Nähe zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Über die Bundesstraße 91 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur Autobahn 38. Östlich des Ortes befindet sich der Bahnhof Halle-Ammendorf. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1934 verfügt über zwei separate Wohnungen und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Süden von Halle.Das Gebäude bietet die besten Voraussetzungen für eine ganz individuelle Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, Küche und Bad, weiter geht es mit dem Treppenaufgang, hier finden Sie ein WC und im Obergeschoss warten dann drei weitere Zimmer und eine Küche auf Sie. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer und einem Bad ausgebaut und bietet noch einen weiteren Raum als Ausbaureserve.Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Zum Grundstück gehört desweiteren eine Garage und ein Stellplatz sowie ein angelegter Garten.Die letzten Modernisierungen des Gebäudes erfolgten Mitte der 1990er Jahre - hier wurden Fenster, Elektrik (teilw.), Dacheindeckung und Ölheizung modernisiert.Sie wollen Jung und Alt unter einen Hut bringen? Mehrgenerationen-Wohnen wäre hier machbar. Oder Sie nutzen das Gebäude ganz für sich - lassen Sie sich einfach inspirieren.Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen, stellen Sie gern eine Kontaktanfrage, so dass wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.Ihre Wohngebietsmaklerin für den Süden und Osten von Halle, sowie das Kabelsketal,Julia Krüger Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995 Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
