Kaufpreis 389.000 €
90451 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Allgemeines: Großzügige Räume, mit allem, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Herrliche Terrassen, auf denen Sie die Seele baumeln lassen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eibach! Unser Neubauprojekt „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger Str. 24-26 bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort in sieben attraktiven Wohneinheiten mit Aufzug und Tiefgarage.Genießen Sie die ruhige Umgebung und die hervorragende Lage, die die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole Nürnberg mit den Vorzügen des idyllischen Kleinstadtlebens in Eibach verbindet. Unweit der Wohnungen gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einige Fachgeschäfte.Auch Freizeitangebote wie zum Beispiel Joggen oder Nordic Walking im Wiesengrund und Schulen liegen quasi vor der Haustür – ideal für Familien! Lagebeschreibung: Im Südwesten Nürnbergs liegt Eibach, das seit 1922 zur Stadt gehört. Alseigenes Dorf lässt sich die Geschichte bis ins Jahr 1285 zurückverfolgen.Die ruhige, freundliche Vorstadt zeichnet sich durch ihre hervorragendeVerkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße 2 ist schnell erreicht – mit demeigenen S-Bahnhof und Buslinien verfügt Eibach zudem über ein sehrgutes ÖPNV-Netz.Leben in Nürnberg-EibachEibach hat mit seinen rund 10.000 Einwohnern jede Menge Lebensqualität zubieten. Umrahmt von Faberpark, Rednitzauen und Hafen lassen sich hierzahlreiche Freizeit- und Entspannungsorte im Grünen entdecken. Kurze Wegezu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sprechen ebenso für denattraktiven Stadtteil wie ein reges Vereinsleben. Objektbeschreibung: Komfortabel, praktisch, harmonisch – dadurch zeichnen sich die Wohnungen im Mehrfamilienhaus „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger Str. 24 aus. Das Leben in den wunderbar hellen Wohnungen können Sie Schritt für Schritt auf hochwertigem Parkettboden genießen. In den Designbädern steht das Zusammenspiel von Form und Funktion an erster Stelle. In den modernen Wohneinheiten ist natürlich an Energieeffizienz gedacht. Die Tiefgarage ersetzt die lästige Parkplatzsuche. Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, so dass auch ein bequemer und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen möglich ist – ein perfektes Wohnumfeld für alle Generationen. - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten- Parkettböden- Designbäder- großformatige Fliesen- komfortabler Aufzug- 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 – 127 m²- Einzelstellplätze in der Tiefgarage- KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016- unterstützende Warmwasserversorgung durch eine Solaranlage auf dem Dach Provision: provisionsfrei
