Kaufpreis 449.000 €
66583 Spiesen-Elversberg
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mittendrin und doch abseits vom Alltagstrubel.Die Gemeinde Spiesen-Elversberg liegt im Landkreis Neunkirchen.In direkter Umgebung finden Sie Städte wie St. Ingbert (3km), Neunkirchen (ca. 5 km), Sulzbach (ca. 8km Dudweiler (ca. 11km), Saarbrücken ca. 14 km und Zweibrücken (ca. 20km).Die Autobahn A8 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Einzelhändler, Schulen, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in naher Umgebung.Auch Freizeiteinrichtungen und Wanderwege warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - 2014: Heizung (2022 neuer Pufferspeicher)- 2022: Dach (inkl. 14cm Dämmung)- 2022: Fassade (inkl. Dämmung)- 2022: Innenausbau und Verbesserung des Grundrisses - 2022: Erneuerung Leitungssysteme ( Strom, Wasser, Abwasser) Objekt: Ihr neues zu Hause wurde im Jahre 1963 erbaut und im Jahr 2022 kernsaniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet dieses Haus das perfekte zu Hause. Die insgesamt rund 175 m² verteilen sich auf 6 Zimmer und zwei Etagen.Über eine kleine Treppe erreichen Sie die Eingangstür und somit das Erdgeschoss.Das Erdgeschoss beherbergt eine abgeschlossene Wohnung mit 115 m². Hier stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit bodentiefer Regendusche, ein helles Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrem Wintergarten und Garten sowie eine offene Küche zur Verfügung. Der Wintergarten führt in Ihren schön angelegten Garten, welcher zu schönen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Das 1. OG bietet Ihnen eine weitere abgeschossene Wohnung mit ca. 6() m² . Hier ist der Schlafbereich in 2 Zimmer aufgeteilt. Eines davon mit einem Balkon. Auch auf dieser Etage verfügen Sie über ein geräumiges Badezimmer sowie eine Küche und ein helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zu Ihrem zweiten Balkon. Durch die getrennten Zähler bietet Ihnen das Haus verschiedene Möglichkeiten. Möchten Sie es als Mehrgenerationenhaus nutzen oder eine Etage separat vermieten? Kein Problem!Der Keller versorgt Sie mit genug Stauraum verteilt auf 3 Zimmer sowie einen Wasch- und Trockenraum.Eine Doppelgarage im Haus rundet das Angebot ab.Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite. Haben wir Sie neugierig gemacht?Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unsere Immobilienberater freuen sich über Ihre Anfrage.Ihre LBS Immobilien GmbH Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
