Kaufpreis 299.000 €
24534 Neumünster
Zimmer 8
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 123 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 79.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen. Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 50 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon fünf Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber. Das angebotene Einfamilienhaus liegt inmitten des beliebten Stadtteils Neumünster-Innenstadt. Objekt: Wir freuen uns sehr, hier einen top geschnittenen Walmdach-Bungalow mit zusätzlichem Platz im Dachgeschoss anbieten zu können!Das Objekt wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 124 m² Wohnfläche zzgl. einer zu Wohnzwecken genutzten Fläche im Dachgeschoss. Es ergeben sich hieraus ein praktischer Windfang, acht ideal geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick in den Garten, eine gut positionierte Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC und ein Wintergarten. Der Bungalow ist teilunterkellert und befindet sich auf einem ca. 848 m² großen Grundstück mit Garage.Dieses besondere Objekt besticht durch seinen perfekten Schnitt und seine besondere Lage! Im direktem Umfeld befinden sich:- das Bad am Stadtwald - Bahnhof Stadtwald- Elly-Heuss-Knapp-Schule- Immanuel-Kant-Schule- EinkaufsmöglichkeitenDas Objekt wird mit einer Ölheizung beheizt. Es liegt jedoch auch ein Gasanschluss im Haus. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Brauchwasserwärmepumpe. Ein Leerrohr für das schnelle Internet ist auch vorhanden.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.