Kaufpreis 229.000 €
60598 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Frankfurt am Main im Stadtteil Sachsenhausen-Süd.Der Stadtteil profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zu wichtigen kulturellen Einrichtungen, darunter das Städel Museum, das Deutsche Architekturmuseum und das Liebieghaus, die entlang des berühmten Museumsufers angesiedelt sind. Dieses Gebiet ist ein kulturelles Herzstück Frankfurts und zieht Kunstliebhaber aus aller Welt an.Die Grünflächen und Parks in Sachsenhausen-Süd, wie der Stadtwald und der Louisa-Park, bieten Bewohnern und Besuchern hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Mainuferpromenade ist besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt, der zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt.Die Verkehrsanbindung in Sachsenhausen-Süd ist exzellent, mit Zugang zu mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb Frankfurts und zu den umliegenden Gebieten ermöglichen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Straßenbahn | Oppenheimer Landstraße (circa 700 Meter)Bahnhof | Frankfurt (Main) Süd (circa 900 Meter) Ausstattung: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie auf der zweiten Etage eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die sich auf etwa 58 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.Der einladende und geräumige Flur bildet den Eingangsbereich der Wohnung und führt Sie in das Herzstück des Zuhauses: das Wohnzimmer. Dieses überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung und dem direkten Zugang zum Südost-Balkon. Der Balkon ist windgeschützt und mit einer Überdachung versehen, was ihn zum perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien macht, unabhängig vom Wetter.Das Schlafzimmer ist schön geschnitten und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und weitere Möbelstücke, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort nach Ihren Wünschen gestalten können.Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und können Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für diverse Utensilien und hilft dabei, Ordnung zu halten.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den geschützten Balkon sowie die praktische Raumaufteilung. Sie bietet ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Wärmeisolierung.- Eine Heizung aus dem Jahr 2009 versorgt die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 83, 15 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
