Kaufpreis 350.000 €
07549 Gera
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück ist im Stadtteil Lusan in einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Eigentumsbestand gelegen und hat eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Dafür sorgen unter anderem die in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Ein Supermarkt ist innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Auch andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten, Schulen, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Das unmittelbar an das Grundstück angrenzende Brütetal bietet viel Raum für Freizeitsport und Spaziergänge. Objekt: Die Grundstücke befinden sich im Wohngebiet Gera-Lusan, Karl-Matthes-Straße 91-101 und sind derzeit unbebaut.Die Erschließung ist teilweise vorhanden, da die Grundstücke bis Ende der 90er/Anfang der 2000er Jahre noch mit 5-geschossigen Mehrfamilienhäusern bebaut waren.Die öffentliche Zufahrt ist gesichert.An der öffentlichen Zufahrt befindet sich ein Parkstreifen, der ebenfalls zu den Grundstücken gehört.Die Grundstücke können auf Wunsch gemeinsam mit dem leerstehenden Mehrfamilienhaus Karl-Matthes-Str. 37 als Paket angeboten werden.Planungen zu einer möglichen Bebauung mit Reihen- sowie Einfamilienhäusern liegen bereits vor und können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Mehrgeschossiger Wohnungsbau ist ebenfalls möglich. Provision: 3% zzgl. MwSt.
