Kaufpreis 279.000 €
34596 Bad Zwesten
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Sehr ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück ist von anderen Grundstücken mit Einfamilienhäusern bzw. Reihenhäusern umgeben. Insgesamt handelt es sich um ein Wohngebiet mit Anliegerverkehr, keine Durchgangsstraßen oder Durchgangsverkehr.Bad Zwesten ist ein eine ca. 5500 Einwohner umfassende Gemeinde im idyllischen Nordhessen.Sehr schön in die Landschaft eingebettet. Gute Verkehrsanbindung an die nächstgrößeren Städte Fritzlar und Bad Wildungen (je. ca. 15km entfernt) und über die B3 Richtung Marburg (ca. 40km) und über die B3 und A49 Richtung Kassel (ca. 40km, ca. 30 Minuten Fahrzeit) Ausstattung: Aufgrund eines Wasserschadens (Wasserleitung zum Bad im EG war undicht) befindet sich das Erdgeschoß nahezu im Rohbauzustand und kann vom Käufer ohne zusätzliche Kosten nach eigenen Wünschen aus- und umgebaut werden.Das Haus ist renovierungsbedürftig Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in sehr ruhiger Wohnlage in Bad Zwesten am Ende einer Sackgasse.Ideal für junge Familien mit Kindern oder auch als 3-Generationen-Haus.Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel und Getränkemarkt), Grundschule, Kindergarten fußläufig erreichbar (ca. 5 bis 10 min).Haus- und Zahnarzt im Ort vorhanden, ebenso diverse Restaurants, Bäcker, Metzger, Apotheke.Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Marburg (B 3) und Kassel (über B 3 und A 49). Fahrzeit bis Kassel ca. 30 min. Nach Weiterbau der A49 bis Ende 2024 an die A5 (Ohmtal-Dreieck) auch sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.Grundstücksgröße ca. 980 Quadratmeter, ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche zuzüglich ca. 40 Quadratmeter Keller.Erstbezug August 1980. Ölheizung.2 Badezimmer. Bad im OG mit 2 Waschbecken, Badewanne, extra Dusche, Toilette, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Bad im EG (Einliegerwohnung) mit Dusch-/Badewanne), Waschbecken, Toilette. Extra Gäste-WC.Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die obere Geschoßdecke (OG zum Dachboden) ist 2005 fachgerecht gedämmt worden.Großer Garten, Terrasse (teilüberdacht), Hoffläche, Garagenstellplatz, Schuppen vorhanden. Aufgrund des großen Hofs sind weitere Stellplätze oder auch die Errichtung eines Carports möglich.Das Haus kann sofort übergeben werden und wird aufgrund des Todes unseres Vaters verkauft.Mehr Informationen kann ich gerne übermitteln, eine Besichtigung kann nach Absprache ermöglicht werden. Sonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2,5, 2 Etagen
