Kaufpreis 78.500 €
09623 Rechenberg-Bienenmühle
Zimmer 6
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 78.500 €
Zimmer: 6
Größe: 176 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Holzhau ist ein Ortsteil von Rechenberg-Bienenmühle und ein beliebter Wintersportort. Ein eigener Lift und gut gespurte Langlaufloipen stehen dem Wintersportlern zur Verfügung. Einen Bahnanschluss bis nach Freiberg besteht ebenfalls. Ausstattung: Das Gebäude darf nur als Ferienhaus genutzt werden! Eine dauerhafte Wohnnutzung ist aktuell nicht gestattet. Eine Umnutzung zu einem Wohnhaus zur dauerhaften Wohnnutzung müsste baurechtlich beantragt werden!Die Zuwegung erfolgt über eine Straße vom Sachsenforst. Für die Benutzung ist eine Wegeberechtigung mit einer jährlichen Gebühr zu beantragen.Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Gemeinschaftsanlage der Siedlergemeinschaft.Als Heizung ist noch eine DDR-Zentralheizung auf Kohlebasis installiert. Objekt: Das zu DDR-Zeiten, in massiver Bauweise, errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über 2 Ferienwohnungen mit einem Wohn-/Kochbereich, einem Bad mit Fenster und einem großen Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung mit Schlafen, Wohnen, Kochen und Bad vorhanden. Im Keller befindet sich ein Partyraum und mehrere Abstellkeller. Das Haus ist seit über 20 Jahren ungenutzt, befindet sich dafür aber in einem sehr guten Zustand. Bisher wurden das Dach erneuert und die Elektrik überarbeitet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen Provision: 5950 EUR inkl. MwSt.
