Kaufpreis 2.349.000 €
85757 Karlsfeld
Zimmer 15
Größe 331 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 2.349.000 €
Zimmer: 15
Größe: 331 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Preisinformation: 6 Stellplätze2 GaragenstellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Karlsfeld bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Eine Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Bis zur Autobahnzufahrt A99 sind es ca. 5 Minuten. Ausstattung: - neues Dach- neue Fassade- neue Gas-Zentralheizung- neue Fenster- neue Hauseingangstüre Objekt: Das angebotene, freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Karlsfeld. Im Jahre 2023 wurde die Fassade und das Dach erneuert, eine neue Gas-Zentralheizung installiert sowie neue Fenster und eine neue Hauseingangstüre montiert. Das Haus ist aufgeteilt in 2 mal 2 Zimmer Wohnungen, 2 mal 3 Zimmer Wohnungen und 6 Apartments. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgaragen und sechs Stellplätze. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 11.000 €.Das Mehrfamilienhaus kann auch komplett unvermietet übergeben werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 189,00 m², modernisiert: 2023 Provision: 3,57Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
