Kaufpreis 197.000 €
56154 Boppard
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese Immobilie im Mühltal in Boppard vereint Naturverbundenheit, gehobenes Wohnen und historischen Charme in perfekter Harmonie. Ein Refugium für Naturliebhaber, die das Besondere schätzen.Das historische Gebäude ist der Verbleib einer ehemaligen Mühle. Aus dem Scheunengebäude wurde das Wohnhaus. Die urige Atmosphäre ist würdig fortgeschrieben worden.Das hier offerierte Einfamilienhaus mit knapp 134 m² Wohnfläche, bietet Ihnen fünf Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.Schon die Eingangstüre lässt einem die Geschichte entgegenspringen. Es wurde das alte, geteilte Türblatt belassen. Dahinter begrüßt der kleine, heimelige Flur den Gast. Von dort findet sich linker Hand sofort das großzügige Wohn-Esszimmer mit dem opulenten Kachelofen. So darf sich Gemütlichkeit anfühlen. Die liebevoll integrierte und individuell geplante Küche setzt diese Atmosphäre fort.Die wohlige Wärme des Kachelofens gibt seinen markanten Teil dazu.Geradeaus des Flures befinden sich der Heizraum und der Waschraum.Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Badezimmer mit Zugang nach außen, wo sich schon das nächste Highlight des Hauses befindet, die Sauna.Hier kann man den Alltag vergessen und die Zeit für sich selber nutzen.In das Obergeschoss gelangen Sie über die Wendeltreppe die sich im Wohn/-Esszimmer befindet. Oben angekommen verteilt sich die Etage auf drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein WC.Der Garten ist die Aussenlandschaft pur. Die Outdoorküche mit dem separaten Essplatz und jeweils einer Überdachung ist das, wovon viele nur träumen und ein ganzjähriges Grillvergnügen gewährleistet. Stichworte: Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen Provision: provisionsfrei für den Käufer
