Kaufpreis 449.900 €
58091 Hagen
Zimmer 8
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 449.900 €
Zimmer: 8
Größe: 216 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hagen-EilpeBeliebter Stadtteil mit sehr guter kompletter Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. ) und historischem Stadtkern. Sehr gute Anbindung mit dem Pkw zur A45. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell zur Hagener Innenstadt sowie Richtung Breckerfeld oder Dahl bzw. Lüdenscheid. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage- Gäste-WC- Gartenhaus- Rollläden elektrisch- Hanglage- Terrasse- Hauswirtschaftsraum- 3 Tageslichtbäder- Bodengleiche Dusche- Kachelofen- Haussprechanlage- Ausgebautes Dachgeschoss Objekt: Großzügiges 2-Familienhaus mit ansprechend ausgebauter Nutzfläche im Souterrain. Durch die Hanglage des ca. 446 qm großen Grundstückes konnte das Souterrain sehr gut belichtet ausgebaut werden, hier befinden sich 2 Hobbyräume, eine Küche und ein im Jahr 2000 ausgebautes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss mit ca. 96 qm Wohnfläche befindet sich ein großzügiger 3-Zimmer-Grundriss mit offen gestalteter Küche und repräsentativem Wohnbereich mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus. Das Dachgeschoss mit ca. 70 qm Wohnfläche ist ebenfalls modern ausgestattet. Kompakter Grundriss mit offen gestalteter Küche und reizvollem Balkon. Die Wohnungen sind gut ausgestattet mit Warmwasser-Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden etc. Direkt angebaut wurde das Garagenhaus mit Platz für 2 Pkw's. Das Souterrain ist aktuell frei. Die Wohnungen im OG und DG werden nach Absprache ebenfalls frei. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 55, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2001 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
