Kaufpreis 530.000 €
16547 Birkenwerder
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses naturnahe Grundstück am Fluss wird mit einer Doppelhaushälfte nach Bebauungsplan bebaut. Für die linke Seite wird das Grundstück mit einem (in Grenzen) frei planbaren Haus angeboten. Hierbei können auch zwei Einheiten in der Doppleeaushälfte entstehen, zum Beispiel für Mehrgenerationenwohnen oder ein gemeinsames Bauprojekt für zwei Familien. Eine maximale Wohnfläche von 320 m² ist in der DHH möglich. Lagebeschreibung: Beeindruckendes und allen qualitativen Ansprüchen gerecht werdendes Anwesen mit Wohlfühl-Ambiente für Groß und Klein an der Spielstraße gelegen Fußläufig erreichbar mit wenigen Schritten: Die Kneipp‘sche Wassertretstelle in der Briese an dem traumhaften Naturwanderweg Zentral, dennoch idyllisch gelegen führt die Straße zu bester Infrastruktur: A 10 / A 111, B 96, B 96a ganz nah, sowie S-Bahn S1 Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Optik-Akustik-Studio, 3 Supermärkte sowie Bauhaus, Kölle-Gartencenter, Hotel und Pensionen, Cafés und nette Geschäfte, Feuerwehr Schulen, Sportplätze, Kitas, 2 Fitness-Center runden das Bild ab Gartenstadt mit Charme / 4km von Berlin entfernt Sonstoges: ampa baut die rechte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Keller. Das Grundstück hat eine Hanglage, so dass der Keller zur Flussseite hin aus dem Hang herausschaut und bodentiefe Fenster möglich sind. Auf dem hier angebotenen Grundstück wird die linke Doppelhaushälfte (mit max. 2 Einheiten und insges. max. 320 m² Wohnfläche insgesamt) entstehen. Provision: provisionsfrei
