Kaufpreis 1.299.000 €
85604 Zorneding
Zimmer 6
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 1.299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 253 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Ausstattung: Ausstattung Haus Nr. 2:+ Nachhaltige, ökologische Holzbauweise + Fertigstellungsgarantie in kurzer Zeit+ Ausgebauter Keller mit 2 Hobbyräumen, etc.+ 3 Schlafzimmer+ 3 Badezimmer+ Weiße Kassettentüren+ Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung+ Private Zuwegung+ Real geteilte Grundstücke+ Kunststofffenster Sprossen mit Drehkippbeschlag Isolierverglasung (Hersteller: HAIDL)+ Sicherheitsfenster mit Pilzkopfverriegelung+ Innenfensterbänke: Granitfensterbänke nach Wahl+ Jalousien aus Kunststoff, elektrische Ausführung+ Kunststoffhaustüre mit Sicherheitsbeschlag und 5-fach Verriegelung+ Sanitärausstattung von Duravit und Villeroy&Boch+ Treppe in Betonausführung mit Stufen aus Eichenholz+ Schwimmender Zementestrich mit Trittschall- und Wärmedämmung+ Solarröhren+ Energieeffizienz-Konzept für niedrige Energiekosten+ Warmwasserspeicher gekoppelt mit bivalentem Solarspeicher+ Dezentrale Wohnraumbelüftung von Viessmann+ Wohngeschosse: Warmwasser-Fußbodenheizung als Nass-System+ Garage mit optionalem Kraftstromanschluss für E-Auto-Ladestation + Kaufpreis 1.299.000,- € zzgl. 20.000,- € Garage = 1.319.000,- €Vorteile unseres Verkaufsmodells: Sie werden in die Planung mit einbezogen und Ihre Vorstellungen und Wünsche berücksichtigt. Die Firma hat sich durch Kompetenz, Qualität und Zuverlässigkeit als einer der führenden Bauträger im Südosten Münchens positioniert.Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Termin vor Ort am Grundstück oder bei uns im Büro in Ebersberg. Objekt: Entdecken Sie Ihr Wohnglück inmitten der malerischen Kulisse des gefragten Münchner Vorortes Zorneding. Wir präsentieren Ihnen zwei einladende, hochwertige und umweltfreundliche Doppelhaushälften, gestaltet in einem modernen, zukunftsweisenden Baustil.Erleben Sie ein unmittelbares Gefühl von 'Zuhause-Sein' in der soliden Massivbauweise dieser Doppelhaushälfte. Die außergewöhnliche Raumaufteilung und die üppig dimensionierten Wohnflächen sorgen für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Individuell anpassbar, ermöglicht die durchdachte Raumstruktur die Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen.Mit der gestalterischen Sensibilität des aktuellen Zeitgeistes vereint, präsentieren sich die Häuser in einem luftigen und von natürlichem Licht durchfluteten Design. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich verzaubert durch sein strahlendes Ambiente und eine begeisternde Wohnatmosphäre, akzentuiert durch eine großflächige Fensterfront, die den Blick auf den üppigen Garten frei gibt.Die gehobene Architektur des dreistöckigen Gebäudes mit Raumhöhen von über 2,60m bietet ein Füllhorn an Platz für die ganze Familie.Unsere Holzbauweise bietet weitaus mehr als nur ein robustes Fundament kombiniert mit modularen Elementen. Unsere Wände sind nicht nur tragend, sondern auch bewährt, belastbar und langlebig. Sie garantieren ein gesundes Raumklima, Schall- und Brandschutz und bieten darüber hinaus effektive Wärmespeicherung zu einem fairen Preis. Denn wir wissen: Jedes Haus ist einzigartig. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Sie und Ihr zukünftiges Heim, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 440 m². Jede Doppelhaushälfte ist zusätzlich mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen ausgestattet, was für eine optimale Lösung der Parksituation vor Ort sorgt.Ihr Vertrauen ist uns wichtig. Daher erhalten Sie von uns eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Lassen Sie sich von der Qualität und der Liebe zum Detail überzeugen, die in jedem unserer Häuser steckt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 103,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.00 Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises (Grundstückspreis zzgl. Hauspreis) inkl. MwSt.
