Kaufpreis 880.000 €
07646 Schlöben
Zimmer 10
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 10
Größe: 250 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Anwesen ist ein Ensemble aus Wohngebäude und Nebengebäude mit Einliegerwohnung (ehemalige Scheune), das von einem Bauerngarten und Hof umschlossen wird. Die Gebäude des ehemaligen Vorwerks Fraitsch (1753) vom Rittergut Schlöben, befinden sich mitten im Grünen am Rande der Wöllmisse in der Gemeinde Schlöben. Mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick wurden die Gebäude stetig saniert und gepflegt. Im Obergeschoss des Nebengebäudes ist großflächig weiterer Ausbau möglich. Der sich anschließende Bauerngarten bietet breiten Raum für gärtnerische Ambitionen, Ruhezonen und verfügt über einen Pool. Hauptaugenmerk bei der Innen- und Außengestaltung wurde darauf gelegt, den ursprünglichen, historischen Charakter des Anwesens zu erhalten. Das Wohngebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss (mit ausgebauten Spitzboden). Über den großen Flur erreicht man die Küche, Gäste-WC mit Dusche sowie 2 verbundene große Wohnzimmer, von wo aus man über eine Terrasse direkt in den Garten gelangt. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Kaminzimmer, das bisher als Arbeitszimmer genutzt wird. Von dort aus gelangt man zur zweiten Wohnung im Obergeschoss, die aber auch völlig separat über eine Außentreppe erreicht werden kann. Hier befinden sich ein großer Wohn-Ess-Bereich, eine offene Küche, Dusche /WC und der im Spitzboden ausgebaute Schlafraum. In der teilausgebauten Scheune (NG) ist im Erdgeschoss eine zwei Zimmer Einliegerwohnung (bisher als Ferienwohnung genutzt). Diese Wohnung verfügt über einen völlig separaten Hofeingang und eine eigene Terrasse. Sie wird über ein eigenes Heizsystem (Elektrofußbodenheizung) beheizt und verfügt zusätzlich über einen Kamin. Direkt an das Anwesen schließen sich die dazugehörigen Weideland- und Waldflächen an. Als zusätzliche Kaufoption kann das Flurstück 423/1 erworben werden. Es handelt sich hierbei um eine Waldfläche mit einer Fläche von ca. 4,6 Hektar. Die Gemeinde Schlöben hat eine gute Anbindung an Jena, gilt als familienfreundlich und bietet neben ihrer idyllischen Lage am Rande der Wöllmisse Kindertagesstätten und eine Grundschule. Provision: Siehe Sonstiges
