Kaufpreis 120.000 €
06246 Bad Lauchstädt
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Bad Lauchstädt liegt am Rande der Querfurter Platte an der Laucha. Die Stadt befindet sich ca. 8 km nördlich des Geiseltalsees, 11 km westlich von Merseburg und 21 km südwestlich von Halle (Saale). Der Ortsteil Klobikau liegt am Nordufer des Geiseltalsees.Bad Lauchstädt ist über die Anschlussstellen Schafstädt, Bad Lauchstädt und Merseburg-Nord an die Südharzautobahn A 38 (Göttingen-Halle/Leipzig) angebunden. Ausstattung: - Einfamilienhaus - ca. 117qm Wohnfläche- ca. 625qm Grundstücksfläche- 4,5 Zimmer- 2 Abstellräume- 1 Badezimmer und ein separates WC- Keller- Brennwerttherme muss erneuert werden!- sanierungsbedürftig- Garage Objekt: Willkommen in Bad Lauchstädt, einem Ort voller Geschichte und Charme, in dem dieses einzigartige Einfamilienhaus darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den Möglichkeiten verzaubern, die dieses Haus bietet.Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 625qm erhebt sich dieses Juwel, das darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 117qm bietet es ausreichend Platz für Ihre Träume und Vorstellungen.Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der einzigartige Schnitt verleiht den 4 Zimmern eine ganz eigene Dynamik, wobei zwei Zimmer durch ein Durchgangszimmer verbunden sind. Hier entfalten sich neue Möglichkeiten für Familienleben, Kreativität und persönliche Entfaltung.Ein Hauptbadezimmer und ein extra WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verwöhnt Sie mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche - ein Ort der Entspannung und Erholung.Der vorhandene Anbau eröffnet Ihnen zusätzliche Fläche, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie einen Rückzugsort für Ihre Hobbys suchen oder einen Ort für Ihre Gäste schaffen möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im gemütlichen Wohnzimmer erwartet Sie ein Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme und stimmungsvolle Stunden sorgt. Zudem stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung, um Ihre persönlichen Schätze sicher zu verstauen.Ein weiteres Highlight sind die zwei Gärten - vor und hinter dem Haus. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihre eigenen grünen Oasen gestalten. Und für Ihr Auto steht eine geräumige Garage bereit, um es sicher zu verwahren.Bitte beachten Sie, dass die Brennwerttherme für die Gasheizung erneuert werden muss, um Ihnen den Komfort eines warmen Zuhauses zu garantieren. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, die Heizungsanlage ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und auf modernste Technologie umzusteigen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: keine Käufer Provision inkl. MwSt.
