Kaufpreis 159.000 €
39624 Kalbe (Milde)
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Kalbe (Milde) im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Kalbe (Milde) ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 4.500 Einwohnern und liegt ca. 50 Kilometer südlich von Salzwedel und 25 Kilometer nördlich von Gardelegen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wolfsburg (ca. 50 Kilometer), Magdeburg (ca. 80 Kilometer) und Hannover (ca. 150 Kilometer), die alle gut zu erreichen sind. Auch die Bundesstraße B71 führt durch Kalbe (Milde), sodass eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz besteht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Salzwedel, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Hannover und Magdeburg fahren.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ruhige und idyllische Wohngegend mit guter Anbindung an größere Städte und das regionale Straßennetz. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein. Ausstattung: Die Ausstattung für Sie im Überblick:- solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage- großzügige Wohnfläche von ca. 170,00 qm- großes, gepflegtes Grundstück von ca. 2.000 qm- 6 Wohnräume, Wohnküche mit EBK, 2 Tageslichtbäder mit Dusche im EG und Badewanne im 1. OG- einladende Terrasse für gemütliche Abende mit Freunden- viel Nebengelass für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug- mehrere Abstellmöglichkeiten für PKW unter anderem eine Garage- zuverlässige Ölheizung- das gesamte Haus ist einem gepflegten, renovierten Zustand und kann grundsätzlich sofort bezogen werdenFür weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an! Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Werden Sie Eigentümer dieser schönen Immobilie in ländlicher, ruhiger Lage!Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert und sind bereits auf der Suche nach einer Alternative!In ruhiger Lage im Ortsteil Jemmeritz von Kalbe (Milde) befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m². Das Haus bietet Platz für die ganze Familie auf einer Wohnfläche von 170 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1998 statt und das Haus präsentiert sich in einem sanierten Zustand mit einer guten Ausstattung.Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat und bietet somit ein pflegeleichtes Wohngefühl. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Stauraum für Gartengeräte und Co.Ein Gäste-WC, ein Garten und ein Kamin runden das Angebot ab und machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Einfamilienhaus. Sonstiges: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
