Kaufpreis 339.000 €
24594 Remmels
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Größe: 370 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Reetdachkate ist etwas ganz besonderes - die alte Schule von Remmels!Exklusiv präsentieren wir Ihnen ein wahres Juwel der Vergangenheit - eine traumhafte, historische Reetdachkate aus dem Baujahr 1870, welches 1912 erweitert wurde, auf einem ca. 2.069 m² großen Grundstück, die liebevoll als "Alte Schule" bekannt ist. Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erleben Sie die bezaubernde Landschaft von Remmels.Auf einer Wohnfläche von rund 370,79 m² mit zusätzlichen 113,51 m² Nutz- und Kellerflächen bietet Ihnen dieses Anwesen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Betreten Sie die "Alte Schule" durch die Haupteingangstür und finden Sie sich im einstigen Schulflur wieder. Über den Flur gelangen Sie in das ehemalige Klassen- und Lehrerzimmer, das sich mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 90,29 m² präsentiert. Dieser beeindruckende Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, ein geräumiges Wohnzimmer und ein stilvolles Esszimmer einzurichten. Die hohe Decke und die historischen Details verleihen diesem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wintergarten, der zu entspannten Stunden inmitten der Natur einlädt.Auf der anderen Seite des Schulflurs gelangen Sie in das separate Esszimmer, welches als Durchgangszimmer fungiert. Dieses Durchgangszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer zu gelangen sowie in die großzügige Küche mit separater Vorratskammer.Das Erdgeschoss bietet zusätzlich ein vielseitiges Arbeits- bzw. Hobbyzimmer. Nutzen Sie diesen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen und gestalten Sie Ihre eigenen Arbeits- oder Kreativräume.Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die Ihnen alle den Raum für erholsame Nachtruhe und private Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss 2 Wcs, ein Badezimmer sowie reichlich Abstellfläche durch die vorhandenen Abseiten.Im Außenbereich finden Sie einen natürlich angelegten Garten, welcher zum Entspannen einlädt.Die Immobilie verfügt über eine praktische Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Gartenutensilien bietet. Anliegend finden Sie den Heizungsraum, in dem sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1988 befindet.Zusätzlich zur Heizungsanlage finden Sie im ehemaligen Klassenzimmer sowie im Esszimmer des Hauses einen historischen Kachelofen, welche Bestandsschutz haben.Das Reetdach wurde 2018 auf der Nordseite (Wetterseite) neu eingedeckt. Die anderen Teile des Reetdaches wurden vorher erneuert, ein genaues Jahr der Erneuerung liegt nicht vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Lagebeschreibung: In der heutigen Zeit suchen immer mehr Menschen nach einem ruhigen Rückzugsort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Natur zu genießen. Remmels, ein kleines Dorf in Schleswig-Holstein, könnte genau dieser Ort sein. Mit seinen grünen Feldern und sanften Hügeln bietet es eine malerische Landschaft, die zum Verweilen einlädt.Remmels ist ein kleines Dorf, das sich etwa 5 Autominuten von Hohenwestedt entfernt befindet. Das Dorf ist hauptsächlich von landwirtschaftlichen Betrieben und einigen Wohnhäusern geprägt. Die Bewohner müssen für Einkäufe und weitere Dienstleistungen in den nahegelegenen Ort Hohenwestedt fahren. Trotzdem ist Remmels gut angebunden. Die Bundesstraße 77 verläuft durch das Dorf und verbindet es mit Itzehoe und Rendsburg. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Hohenwestedt, der von verschiedenen Regionalzügen angefahren wird.Remmels ist ein ruhiger und friedlicher Ort, der sich ideal für diejenigen eignet, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und die Schönheit der ländlichen Landschaft genießen möchten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders reizvoll sind die grünen Felder und sanften Hügel, die das Dorf umgeben. Auch die Nähe zur Natur und zu den Tieren, die auf den landwirtschaftlichen Betrieben gehalten werden, machen Remmels zu einem besonderen Ort.Zielgruppe: Das Exposé richtet sich an Menschen, die einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort suchen und die Schönheit der ländlichen Landschaft genießen möchten. Auch Naturliebhaber und Freunde des Wanderns und Radfahrens könnten an Remmels interessiert sein.Fazit: Remmels bietet als ruhiger und friedlicher Ort eine Möglichkeit, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Schönheit der ländlichen Landschaft zu genießen. Remmels könnte somit der ideale Ort für Menschen sein, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind. Haftung: Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,7 % inkl.MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an die Redhome Immobilien GmbH zu zahlen. inkl. MwSt.
